PARQUE NOVO MUNDO- APTO 02 DORM- SALA-COZINHA-1 VAGA-51,46M² Residenciais | Cód do leilão: TJ562/002

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Foto de PARQUE NOVO MUNDO- APTO 02 DORM- SALA-COZINHA-1 VAGA-51,46M²
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Avaliação: R$285.750,00
Incremento: R$2.000,00
Comissão do Leiloeiro: 5,00%
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Informações Descrição Documentos Localização Histórico Lances/Propostas
ÁREA ÚTIL
51,46m²
DORMITÓRIOS
2
VAGAS DE GARAGEM
1

Informações

Número do Processo: 1011394-91.2017.8.26.0001
Ação: Despesas Condominiais
Comarca: São Paulo
Foro: Foro Regional I - Santana
Vara: 5ª Vara Cível
Juiz: Marco Antônio Barbosa de Freitas
Autor: Condomínio Edifício Jardim Novo Mundo
Advogado do Autor: Suse Paula Duarte Cruz
Réu: Neila Assis de Oliveira
Advogado do Réu: Vivian Genaro

Descrição

Apartamento nº 113, localizado no 11º andar ou 14º pavimento do “EDIFÍCIO SANTA MARIA” – BLOCO “C”, integrante do “CONDOMÍNIO JARDIM NOVO MUNDO”, situado na Rua Terceiro Sargento João Soares de Faria, nº 502, no 36º subdistrito – VILA MARIA, contendo uma área privativa de 51,46 m², uma área comum do edifício de 13,78 m², uma área comum de garagem de 23,32 m², correspondente a uma vaga na garagem do condomínio, para guarda de um carro de passeio, em lugar indeterminado, sujeito a atuação de manobrista, uma área comum de lazer e paisagismo de 11,34 m², perfazendo uma área bruta de 99,90 m², correspondendo-lhe uma área ideal no terreno do condomínio de 14,81 m², a qual corresponde a uma fração ideal de 0,3202%, com uma quota de participação nas despesas gerais do condomínio de 0,3202%.

Matrícula: 31.188 do 17º Oficial de Registro de Imóveis da Comarca de São Paulo.

Contribuinte Municipal SQL nº 063.106.0220-9.

Ônus/Gravames ativos: AV.08 – Averbada a penhora exequenda.

Débito de IPTU: R$ 648,50 em aberto e R$ 7.084,87 inscritos em dívida ativa, atualizados até dezembro/2022.

Avaliação: R$ 285.750,00 (duzentos e oitenta e cinco mil setecentos e cinquenta reais), realizada em dezembro /2021.

Valor atualizado: R$ 302.821,95, atualizado até dezembro/2022, que será atualizada até a data do início do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo.

Débito de Condomínio: R$ 101.433,27 atualizado até maio /2022, que será atualizado até a data do leilão.

Recursos: Há oposição de EMBARGOS DE TERCEIRO, autuado sob nº 1024678-93.2022.8.26.0001, que tramita pela mesma Vara e Ofício, oposto por SÉRGIO RICARDO PASCALE contra o CONDOMÍNIO EDIFÍCIO JARDIM NOVO MUNDO, sendo que este terceiro adquiriu através de compromisso de venda e compra com a ora executada NEILA ASSIS DE OLIVEIRA, contrato este que não foi registrado na matrícula, permanecendo a executada como proprietária do bem. Houve interposição de recurso de Agravo de Instrumento pelo Condomínio-Exequente, autuado sob nº 2203339-80.2022.8.26.0000, cujo julgamento já ocorreu e deu provimento ao recurso, pela manutenção da penhora e da continuidade da execução.

Situação: Ocupado.

Documentos

Localização

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