PARADA INGLESA/SP- UMA CASA DE 01 DORM - COZINHA - 01 VAGA Residenciais | Cód do leilão: TJ1258/01

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Foto de PARADA INGLESA/SP- UMA CASA DE 01 DORM - COZINHA - 01 VAGA
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Avaliação: R$287.226,00
Incremento: R$3.000,00
Comissão do Leiloeiro: 5,00%
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Informações Descrição Documentos Localização Histórico Lances/Propostas

Informações

Número do Processo: 0006690-08.2024.8.26.0001
Ação: Cumprimento de sentença
Comarca: São Paulo
Foro: Foro Regional I - Santana
Vara: 2ª Vara Cível
Autor: ZIMMERMANN E ADVOGADOS ASSOCIADOS
Advogado do Autor: Monica Haslberger
Réu: MARGARIDA DE CASTRO ALVES MOURA
Advogado do Réu: Mauro Zamaro

Descrição

DO BEM: UMA CASA E SEU RESPECTIVO TERRENO, situada na Rua Silvio Rodine, 186, na Vila D. Pedro II, próximo ao Metrô Parada Inglesa, assim descrita em sua matrícula imobiliária: Um terreno situado à Rua Silkvio Rodine, na V. D. Pedro II, bairro do Carandiru, no 22º Subdistrito-Tucuruvi, medindo 4,80 metros de frente para a Rua Silvio Rodine; 24,00 metros da frente aos fundos, de ambos os lados, mais ou menos tendo nos fundos a mesma medida da frente, confrontando do lado direito com o imóvel de nº 174, de Misko Minazaki, do lado esquerdo com o imóvel de nº 196, de propriedade de José Trujillo Filho e nos fundos com José Albino, encerrando a área de 115,20 metros quadrados.

 

DESCRIÇÃO: Casa térrea, com 64,80m², constituída de sala, 01 dormitório, cozinha e banheiro e garagem para 01 veículo.

MATRÍCULA IMOBILIÁRIA: 33.475 do 15º Cartório de registro de imóveis de São Paulo.

INSCRIÇÃO MUNICIPAL: 068.013.0048-2

ÔNUS/GRAVAMES ATIVOS: AV.07 – averbada a PENHORA do imóvel nos autos do processo nº 583.06.1995.278946-6.

VALOR DE AVALIAÇÃO ATUALIZADO: R$ 415.428,63, atualizada até janeiro/2026, que será atualizada até a data do início do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo.

VALOR DE AVALIAÇÃO ORIGINAL: R$ 287.226,00, realizada em março/2019.

DÉBITOS DE IPTU: R$ 5.688,62, referente ao exercício de 2025 e R$ 102.487,81, inscrito em Dívida Ativa, atualizado até 02/02/2026.

DÉBITO DA AÇÃO: R$ 72.509,72, atualizado até outubro/2025.

RECURSOS: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento.

SITUAÇÃO: Ocupado.

Documentos

Localização

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