OSASCO- CASA DE 02 DORM- SALA- COZINHA-WC-TERRENO DE 200M² Residenciais | Cód do leilão: TJ1288/2026

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Foto de OSASCO- CASA DE 02 DORM- SALA- COZINHA-WC-TERRENO DE 200M²
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Avaliação: R$287.408,60
Incremento: R$2.000,00
Comissão do Leiloeiro: 5,00%
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Informações Descrição Documentos Localização Histórico Lances/Propostas
VAGAS DE GARAGENS
1
ÁREA CONSTRUÍDA
134,40m²
ÁREA DO TERRENO
200,00m²
DORMITÓRIOS
2

Informações

Número do Processo: 0006406-15.2025.8.26.0405
Ação: Alienação Judicial
Comarca: São Paulo
Foro: Foro de Osasco
Vara: 8ª Vara Cível
Autor: Mario Clemente Derenzo
Advogado do Autor: Cristalino Jose de Arruda Barros
Réu: Leonete Valdez Derenzo
Advogado do Réu: Leonete Valdez Derenzo

Descrição

DO BEM: UMA CASA DE 134 M²  E SEU TERRENO DE 200 M², SITUADA NA AV. JAGUARIBE, 10, JAGUARIBE, OSASCO, assim descrita em sua matrícula imobiliária: Um terreno destacado de área maior, situado na Vila Faria, no bairro Jaguaribe, nesta cidade, medindo dito terreno 5,00m de frente para a Avenida Jaguaribe; por 40,00m da frente aos fundos em ambos os lados, tendo nos fundos a mesma largura da frente, encerrando a área total de 200,00m², confrontando de um lado e nos fundos com propriedade de A. J. Faria Júnior & Cia., e de outro lado com parte do remanescente de Norimichi Kise e sua mulher e distante 100,00m da esquina formada pelas ruas Silvio e Avenida Jaguaribe.

DESCRIÇÃO: Casa residencial de estilo colonial, pavimento único com todas suas instalações e dependências, sendo: dois quartos, um banheiro, uma sala, uma cozinha e garagem, possui um pequeno cômodo aos fundos com banheiro e dispensa. Possui área construída de aproximadamente 134,40m², área total do imóvel é de 200m².

MATRÍCULA IMOBILIÁRIA: 17.342 do 1º Cartório de registro de imóveis de Osasco - SP.

INSCRIÇÃO MUNICIPAL: 6K-059-002-00-0

ÔNUS/GRAVAMES ATIVOS: Nada consta na matrícula.

VALOR DE AVALIAÇÃO ATUALIZADO: R$ 290.402,88, atualizada até março/2026, que será atualizada até a data do início do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. VALOR DE AVALIAÇÃO ORIGINAL: R$ 287.408,60, em janeiro/2026.

DÉBITOS DE IPTU: Não foi possível verificar a existência de débitos, todavia, eventual débito de IPTU ficará sub-rogado no preço da arrematação, não se transferindo ao futuro arrematante, por força do art. 130, parágrafo único do Código Tributário Nacional.     

RECURSOS: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento.

SITUAÇÃO: Ocupado.

Documentos

Localização

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