OSASCO- CASA DE 02 DORM. SALA-COZINHA-WC- GARAGEM-513M² Residenciais | Cód do leilão: TJ623/002

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Foto de OSASCO- CASA DE 02 DORM. SALA-COZINHA-WC- GARAGEM-513M²
Residenciais
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Avaliação: R$548.000,00
Incremento: R$2.000,00
Comissão do Leiloeiro: 5,00%
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Informações Descrição Documentos Localização Histórico Lances/Propostas
VAGAS DE GARAGENS
1
ÁREA CONSTRUÍDA
513,00m²
DORMITÓRIOS
2

Informações

Número do Processo: 1008964-26.2014.8.26.0405
Ação: Execução de Título Extrajudicial
Comarca: São Paulo
Foro: Foro de Osasco
Vara: 5ª Vara Cível
Juiz: Maria Helena Steffen Toniolo Bueno
Autor: BANCO BRADESCO S.A.
Advogado do Autor: Matilde Duarte Goncalves
Réu: KLEBER BRITO NUNES
Advogado do Réu: Alcebiades Cardoso de Faria

Descrição

UMA CASA a Rua dos Desbravadores, 1092, Novo Osasco, Osasco-SP, CEP: 06045-170, assim descrito em sua matrícula: “Um terreno, situado no Jardim Novo Osasco, nesta cidade, medindo 9,20m. de frente para a rua MARIA JOSEFA BONILHA, localizado no lado direito desta rua, distante 191,80m. em curva da esquina da rua Dr. Theodoro de Souza Brandão como quem desta vai em direção a rua João Carlos Munhoz Vaquero, medindo de profundidade pelo lado direito na posição de quem de dentro do terreno olha para à rua 52,90m. pelo lado esquerdo 54,00m., e na linha dos fundos 10,00m., perfazendo a área de 513,00ms.2, mais ou menos, confrontando pelo lado direito com José Munhoz Bonilha e outros; pelo lado esquerdo com José Munhoz Bonilha e outros, e nos fundos com Nadin Jorge Sarhan”. Descrição do Imóvel: Conforme laudo de avaliação às fls. 286/349 dos autos, “Sobre a área do terreno, encontra-se edificado um sobrado com destinação de uso residencial”. “A edificação apresenta-se com arquitetura simples, composta de sala, cozinha, dois dormitórios, sendo um com varanda de frente para a rua, área auxiliar coberta e dois banheiros na parte principal, além de área de serviço e dependências externas para serviços, outro banheiro e vaga de garagem coberta. Estrutura simples de concreto, contendo alvenaria de tijolos de barro e também blocos de concreto, revestida internamente e de forma parcial externamente. A cobertura em laje de concreto é constituída majoritariamente por telhamento cerâmico e parcialmente em telhas de fibrocimento, sobre estrutura de madeira e sem forro. Áreas externas sem tratamento especiais, com piso cimentado e revestimento em cerâmica comum. Fachadas em parte com pintura a látex sobre emboço ou reboco e contendo pedras aplicadas na face frontal. Com características de uso residencial, área total construída de 126,30m², e idade física de 35 anos”.

Matrícula nº 45.683 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Osasco/SP.

Inscrição Cadastral nº 23243.51.99.0297.00.000.02 - CDC nº 2224605383.

Ônus/Gravames ativos: Consta na AV.12 – PENHORA DE 48,73% do imóvel pertencente ao executado.

Débito de IPTU: R$ 1.476,09 em aberto relativo ao exercício de 2023, atualizado até abril de 2023 e o imóvel não apresenta débitos inscritos em Dívida Ativa até o momento da pesquisa - abril/2023.

Avaliação: R$ 560.710,25 (quinhentos e sessenta mil, setecentos e dez reais e vinte e cinco centavos), atualizada até março/2023 e que será atualizada até a data do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo.

Avaliação original: R$ 548.000,00 (quinhentos e quarenta e oito mil reais), realizada em novembro/2022.

Débito da Ação: R$ 48.718,78 (quarenta e oito mil, setecentos e dezoito reais e setenta e oito centavos), atualizado até janeiro de 2020 e que será atualizado até a data do leilão.

Recursos: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento.

Situação: Ocupado.

Documentos

Localização

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