MORUMBI - FLAT 1 SUÍTE C/CLOSET, COZINHA, SALA, 1 VAGA, 54M² Residenciais | Cód do leilão: TJ704/001

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Foto de MORUMBI - FLAT 1 SUÍTE C/CLOSET, COZINHA, SALA, 1 VAGA, 54M²
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Avaliação: R$363.000,00
Incremento: R$1.000,00
Comissão do Leiloeiro: 5,00%
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Informações Descrição Documentos Localização Histórico Lances/Propostas
ÁREA ÚTIL
54,36m²
ÁREA TOTAL
83,17m²
DORMITÓRIOS
1
SUÍTES
1
VAGAS DE GARAGEM
1

Informações

Número do Processo: 0020228-92.2020.8.26.0002
Ação: Cumprimento de Sentença
Comarca: São Paulo
Foro: Regional II - Santo Amaro
Vara: 11ª Vara Cível
Juiz: Dr. Ricardo Hoffmann
Autor: Condomínio Edifício Morumbi
Réu: Maurício Carlos Pedote

Descrição

APARTAMENTO nº 218, do tipo V, localizado no 2º corredor do “CONDOMÍNIO EDIFÍCIO FLAT SERVICE MORUMBI”, situado na Rua Ministro Nelson Hungria nº 600, no 30º Subdistrito Ibirapuera, com a área total construída de 137,53m², dos quais 54,36m² correspondem à área útil e os restantes 83,17m² à sua quota-parte nas áreas e coisas de uso e propriedade comuns do edifício, nela já incluído o espaço relativo a uma vaga na garagem coletiva, correspondendo-lhe uma fração ideal de 1,7692% no terreno do condomínio.

Descrição do Imóvel: Conforme consta no Laudo de Avaliação, o referido empreendimento apresenta ampla área de lazer constituída de áreas ajardinadas, salão de festas, academia, lavanderia e espaço pet. E o apartamento é composto por cozinha localizada no pavimento inferior, sala de estar localizada no pavimento intermediário e suíte com closet localizada no pavimento superior.

Matrícula: nº 169.658 do 15º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP.

Contribuinte Municipal SQL nº 300.074.0047-8.

Ônus/Gravames ativos: Consta na AV.9 PENHORA exequenda.

Observação: Conforme consta nas fls. 280/281 dos autos, ficou consignado em Assembleia Geral Extraordinária, que visando facilitar a arrematação, deliberou-se por unanimidade que em caso de arrematação do imóvel, será concedido ao arrematante um desconto no valor dos débitos, a fim de que o montante dos encargos condominiais e de IPTU totalizem cerca de 60% do valor atualizado do imóvel à época da arrematação. Dessa forma, o arrematante fará a aquisição do bem, sem qualquer ônus adicional referente ao débito condominial, com ressalva para eventuais despesas decorrentes da transferência da propriedade e comissão do leiloeiro. Confira o documento logo abaixo, clicando em 'Débito Condominial'.

Débito de IPTU: Conforme consulta realizada na Prefeitura Municipal de São Paulo, sobre o bem constam débitos de IPTU, no valor total de R$ 48.095,93 (quarenta e oito mil, noventa e cinco reais e noventa e três centavos) em agosto/2023.

Avaliação: R$ 363.000,00 (trezentos e sessenta e três mil reais), atualizada até agosto/2021 e que será atualizada até a data do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo.

Avaliação original: R$ 414.226,78 (quatrocentos e quatorze mil, duzentos e vinte e seis reais e setenta e oito centavos), realizada em agosto/2021.  

Débito da Ação: R$ 289.976,01 (duzentos e oitenta e nove mil, novecentos e setenta e seis reais e um centavo), atualizado até novembro de 2021 e que será atualizado até a data do leilão.

Recursos: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento.

Situação: Ocupado.

Documentos

Localização

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