MORUMBI - 828M², DIVERSAS SALAS, PISCINA, SAUNA, 10 VAGAS Residenciais | Cód do leilão: TJ698/001

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Avaliação: R$5.579.000,00
Incremento: R$2.000,00
Comissão do Leiloeiro: 5,00%
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Informações Descrição Documentos Localização Histórico Lances/Propostas
VAGAS DE GARAGENS
4
ÁREA CONSTRUÍDA
828,00m²
ÁREA DO TERRENO
1.353,80m²

Informações

Número do Processo: 0001909-15.2021.8.26.0011
Ação: CUMPRIMENTO DE SENTENÇA
Comarca: SÃO PAULO
Foro: REGIONAL XI – PINHEIROS
Vara: 2ª VARA CÍVEL
Juiz: Dra. Andrea Ferraz Musa
Autor: RICARDO VARGAS ARANHA PEREIRA
Réu: MARIO OSVALDO SAPIRO POLLERO
Réu: SÃO TOMÉ ENTRETENIMENTO LTDA - EPP
Réu: BORISMAR PARTICIPAÇÕES LTDA

Descrição

Uma CASA e seu respectivo TERRENO situada na Avenida São Valério, 524, Morumbi, São Paulo/SP, assim descrita em sua matrícula: Um terreno à avenida São Valério, constituído pelos lotes 20 e 21 da quadra 56, bloco 7, da planta da Cia. Cidade Jardim, no 13º subdistrito – Butantã, medindo 38,68 metros de frente para a referida avenida, por 35 metros da frente aos fundos de ambos os lados e 38,68 metros nos fundos, encerrando a área de 1.353,80 m², confrontando do lado direito com o lote nº 22, do lado esquerdo com o lote 19, de Jean Rouneau e nos fundos com os lotes 16 e 14 da Cia. Cidade Jardim e lote 15 de Norberto Reinech.

Descrição do Imóvel: Conforme consta no Laudo de Avaliação, o imóvel possuí uma área construída de 828,00m², contendo hall de entrada, lavabo, living com lareira e bar. Possui sala de TV, sala de almoço, copa e cozinha. Dependências de empregados e lavanderia. Na parte externa, jardim com piscina, área gourmet com churrasqueira, sauna e vestiário. Em localização privilegiada, o imóvel pode ser utilizado também para fins comerciais. Além de possuir 10 vagas de garagem.

Matrícula: nº 101.813 do 18º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP.

Contribuinte Municipal SQL nº 084.013.0042-8.

Ônus/Gravames ativos: Consta na AV.11 PENHORA expedida nos autos da Ação de Execução Civil nº 0046782-32.2018.8.26.0100, em trâmite perante a 40ª Vara Cível do Foro Central da Comarca de São Paulo, movida por Elizabete Silva Rebelo Stojkow; AV.12 PENHORA expedida nos autos da Ação de Execução Fiscal nº 1525651-20.2019, em trâmite perante a Vara das Execuções Fiscais Municipais do Foro Vergueiro da Comarca de São Paulo, movida pela Secretaria Municipal de Finanças e Desenvolvimento Econômico – SF. Observação: Consta nas fls. 320/321 penhora no rosto dos autos, oriunda do processo sob nº 1003146-33.2022.8.26.0011; AV.13 PENHORA expedida nos autos  da ação de Execução Fiscal nº 1542576-57.2020.8.26.0090, em trâmite perante a Vara das Execuções Fiscais Municipais da Comarca de São Paulo, movida pela Prefeitura de São Paulo.

Débito de IPTU: Conforme consulta realizada na Prefeitura Municipal de São Paulo, sobre o bem constam débitos de IPTU inscritos e não inscritos em dívida ativa, no valor total de R$ 1.137.644,88 (um milhão cento e trinta e sete mil seiscentos e quarenta e quatro reais e oitenta e oito centavos), até julho/2023.

Avaliação: R$ 6.915.287,63 (seis milhões novecentos e quinze mil duzentos e oitenta e sete reais e sessenta e três centavos), atualizada até junho/2023 e que será atualizada até a data do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo.

Avaliação original: R$ 5.579.000,00 (cinco milhões e quinhentos e setenta e nove mil reais), realizada em outubro/2020.  

Débito da Ação: R$ 731.856,09 (setecentos e trinta e um mil, oitocentos e cinquenta e seis reais e nove centavos), atualizado até fevereiro de 2022 e que será atualizado até a data do leilão.

Recursos: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento.

Situação: Ocupado.

Documentos

Localização

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