MAUÁ / PARQUE S. VICENTE - APTO. 02 DORM - 01 VAGA - 55 M² ÚTEIS Diversos | Cód do leilão: /156

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Foto de MAUÁ / PARQUE S. VICENTE - APTO. 02 DORM - 01 VAGA - 55 M² ÚTEIS
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Avaliação: R$179.000,00
Incremento: R$1.000,00
Comissão do Leiloeiro: 5,00%
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Informações Descrição Documentos Localização Histórico Lances/Propostas

Descrição

OS DIREITOS QUE O EXECUTADO POSSUI sobre o apartamento nº 34, Bloco 06, do Condomínio Ponto D’Areia, localizado na Rua Valdemar Celestino da Silva, nº249, Parque São Vicente, Mauá – SP, CEP 09371-317.

Conforme R.14 da Matrícula, a unidade possui 55,85 m², área comum do prédio de 9,03 m², área comum de estacionamento (vaga de garagem), 5,17 m², área comum livre do terreno 3,59m², área comum unidade 17,79m², área total da unidade 73,64m², fração ideal de terreno 43,3630 m² ou 0,260416%.

Matrícula nº 35.164 do Cartório de Registro de Imóveis de Mauá-SP.

Contribuinte Municipal SQL: nº 30.024.176. Débitos de IPTU: Nada Consta. Certidão Negativa em março/2020.

Ônus: Não constam ônus averbados sobre a unidade na Matrícula do empreendimento. Há os seguintes processos de cobrança de quotas condominais: 1004751-17.2015.8.26.0348 da 5ª Vara Cível do Foro da Comarca de Mauá-SP; 1003252-56.2019.8.26.0348 da 2ª Vara Cível do Foro da Comarca de Mauá-SP; 1004828-26.2015.8.26.0348 da 1ª Vara Cível do Foro da Comarca de Mauá-SP.

Recursos: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento.

Situação: Ocupado.

Avaliação: R$ 179.000,00, em abril/2018, que atualizado pela tabela do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo até março/ 2020, perfaz a quantia de R$ 193.561,00 (Cento e noventa e três mil quinhentos e sessenta e um reais) que será atualizada até a data do início do leilão.

Débito da Ação/Condomínio: R$ 80.833,07, atualizado até ABRIL/2020, que deverá ser atualizado até a data do leilão.

Parcelamento: O interessado em adquirir o bem em prestações, poderá apresentar: (i) até o início da primeira etapa, proposta por escrito não inferior ao valor da avaliação atualizada; (ii) até o início da segunda etapa, proposta por escrito que não seja por valor inferior a 60% (sessenta por cento) da avaliação atualizada, observadas as demais regras do artigo 895 do Código de Processo Civil, sujeitas à apreciação do Juiz na hipótese de não haver lance com pagamento à vista. A comissão de 5% devida ao Leiloeiro/Gestor não poderá ser incluída no parcelamento e deverá ser paga à vista diretamente ao Leiloeiro.

Documentos

Localização

Rua Valdemar Celestino da Silva, 249, São Paulo - SP

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