MANDAQUI- 3 DORM - 01 SUÍTE - 2 VAGAS - 104 M² ÚTEIS Residenciais | Cód do leilão: TJ523/002

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Incremento: R$2.000,00
Comissão do Leiloeiro: 5,00%
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Informações Descrição Documentos Localização Histórico Lances/Propostas
ÁREA DO ÚTIL
104,56m²
ÁREA TOTAL
145,80m²
VAGAS DE GARAGEM
2

Informações

Número do Processo: 1015652-08.2021.8.26.0001
Ação: Cumprimento de sentença
Comarca: São Paulo
Foro: Foro Regional I - Santana
Vara: 7ª Vara Cível
Juiz: José Carlos de França Carvalho Neto
Autor: Lucy Inacia Frota de Oliveira
Advogado do Autor: Ruy Rodrigues de Souza
Réu: Robson Mancinelli
Advogado do Réu: Fernanda Aparecida Simon

Descrição

APARTAMENTO sob nº 101, localizado no 10º andar do EDIFÍCIO JARDIM PARAISO, situado à Avenida Santa Inês, nº 509, no 8º subdistrito – Santana, contendo área real privativa de 104,560m², área real comum de 41,249m², área real total de 145,809m², correspondendo-lhe no terreno a fração ideal de 3,1671%. Descrição do Imóvel: Conforme Laudo de Avaliação, o apartamento possui os seguintes compartimentos: sala, terraço, cozinha, banheiro, 2 dormitórios, 1 suíte com closet e terraço, área de serviço, banheiro de serviço e 2 vagas de garagem.

Matrícula: nº 93.182 do 3º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo.

Contribuinte Municipal SQL nº 071.120.0113-7.

Ônus/Gravames ativos: Nada consta na matrícula.

Débito de IPTU: R$ 2.626,16 em aberto e R$ 1.689,66 em dívida ativa, atualizados até setembro/2022. Avaliação: R$ 561.000,00 (quinhentos e sessenta e um mil reais), em agosto/2022.

A VAGA DE GARAGEM sob nº 20, localizada no 1º subsolo do EDIFÍCIO JARDIM PARAÍSO, situado à Avenida Santa Inês, nº 509, no 8º subdistrito – Santana, contendo área real privativa de 10,000m², área real comum de 21,531m², área real total de 31,531m², correspondendo-lhe a fração ideal no terreno de 0,4032%.

Matrícula: nº 93.183 do 3º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo.

Contribuinte Municipal SQL nº 071.120.0138-2.

Ônus/Gravames ativos: Nada consta na matrícula.

Débito de IPTU: R$ 492,14 em aberto e R$ 174,33 em dívida ativa, atualizados até setembro/2022.

Avaliação: R$ 27.000,00 (vinte e sete mil reais), em agosto/2022.

A VAGA DE GARAGEM sob nº 21, localizada no 1º subsolo do EDIFÍCIO JARDIM PARAÍSO, situado à Avenida Santa Inês, nº 509, no 8º subdistrito – Santana, contendo área real privativa de 10,000m², área real comum de 21,531m², área real total de 31,531m², correspondendo-lhe a fração ideal no terreno de 0,4032%.

Matrícula: nº 93.184 do 3º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo.

Contribuinte Municipal SQL nº 071.120.0139-0.

Ônus/Gravames ativos: Nada consta na matrícula.

Débito de IPTU: R$ 492,14 em aberto e R$ 174,33 em dívida ativa, atualizados até setembro/2022.

Avaliação: R$ 27.000,00 (vinte e sete mil reais), em agosto/2022, AVALIAÇÃO TOTAL: R$ 615.000,00 (seiscentos e quinze mil reais), em agosto/2022, que será atualizada até a data do início do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo.

Débito da Ação: R$ 26.285,92, atualizado até setembro/2022 (Valor garantido para pagamento de pensão alimentícia, conforme fls. 312 dos autos).

Débito de Condomínio: R$ 16.367,40, atualizados até fevereiro/2022, que será atualizado até a data do leilão. Ação em trâmite perante a 3ª Vara Cível do Foro Regional I – Santana – Comarca de São Paulo, proc. nº 1004892-63.2022.8.26.0001.

Recursos: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento.

Situação: Ocupado.

Documentos

Localização

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