LAPA - 70M², 2 DORM, 2 BANHEIROS, 1 VAGA Residenciais | Cód do leilão: TJ707/001

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Comissão do Leiloeiro: 5,00%
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Informações Descrição Documentos Localização Histórico Lances/Propostas
ÁREA ÚTIL
69,79m²
ÁREA TOTAL
192,84m²
VAGAS DE GARAGEM
1

Informações

Número do Processo: 1001403-14.2019.8.26.0004
Ação: Execução de Título Extrajudicial
Comarca: São Paulo
Foro: Regional da Lapa
Vara: 4ª Vara Cível
Juiz: Dr. Raphael Garcia Pinto
Autor: Condomínio Passeio Vila Leopoldina
Réu: Suelene de Araújo Jacob Furtado
Réu: André Luiz Jacob Furtado

Descrição

DIREITOS ORIUNDOS DA ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA (R. 6) QUE OS EXECUTADOS POSSUEM SOBRE O APARTAMENTO Nº 02, LOCALIZADO NO TÉRREO DO EDIFÍCIO PENÍNSULA (TORRE 2) DO “CONDOMÍNIO PASSEIO VILA LEOPOLDINA” À AVENIDA ERNESTO IGEL, Nº 307, NO 14º SUBDISTRITO, LAPA, com a área privativa de 122,756m² (69,790² coberta + 52,966m² descoberta), área comum de 70,86m² (27,178m² coberta + 42,908m² descoberta), já incluída a área correspondente a 01 vaga indeterminada na garagem localizada no sobresolo, perfazendo a área total de 192,842m², sendo 96,968m² de área edificada, cabendo-lhe a fração ideal de 0,0036809 no terreno descrito na matrícula nº 121.138, na qual sob nº 20 foi registrada a instituição e especificação do condomínio, tendo sido a convenção registrada sob nº 11.614 no Livro 3 – Auxiliar desta Serventia.

Matrícula: nº 130.765 do 10º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP.

Contribuinte Municipal SQL nº 098.018.0192-1.

Ônus/Gravames ativos: Consta no R. 6, ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA em favor da Caixa Econômica Federal, cujo valor em aberto é de R$ 212.184,77, para março/2023 (fls. 353/367). Consta na AV. 7, CÉDULA DE CRÉDITO IMOBILIÁRIA emitida pela Caixa Econômica Federal. Consta na AV. 8, PENHORA EXEQUENDA.  

Avaliação dos Direitos: R$ 260.752,02 (duzentos e sessenta mil, setecentos e cinquenta e dois reais e dois centavos), atualizada até agosto/2023, que será atualizada até a data do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. (Avaliação original: R$ 257.292,00 (duzentos e cinquenta e sete mil e duzentos e noventa e dois reais), realizada em março/2023). 

Débito de IPTU: R$ 418,88 em aberto relativo ao exercício de 2023, atualizada até agosto de 2023 e R$ 11.521,90, inscritos em dívida ativa, atualizada até agosto de 2023.

Débito da Ação/Condomínio: R$ 85.232,29 (oitenta e cinco mil, duzentos e trinta e dois reais e vinte e nove centavos), atualizado até agosto de 2022 e que será atualizado até a data do leilão.

Débito Fiduciário - CEF: R$ 212.184,77, atualizado até março/2023, que não será pago ou coberto com o valor da arrematação.

Recursos: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento.

Situação: Ocupado.

Documentos

Localização

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