LAPA - 3 DORM., 1 SUÍTE + GARAGEM 350M² ÚTEIS Residenciais | Cód do leilão: TJ1261/001

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Avaliação: R$1.326.216,00
Incremento: R$5.000,00
Comissão do Leiloeiro: 5,00%
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Informações Descrição Documentos Localização Histórico Lances/Propostas

Informações

Número do Processo: 0001699-14.2023.8.26.0004
Ação: CUMPRIMENTO DE SENTENÇA – EXTINÇÃO DE CONDOMÍNIO
Comarca: São Paulo
Foro: Foro Regional IV - Lapa
Vara: 3ª Vara Cível
Juiz: Dra. Adriana Genin Fiore Basso
Autor: Eliana Martins dos Santos
Advogado do Autor: Márcio Ribeiro de Campos
Réu: Ivan Jorge Ribeiro
Advogado do Réu: Iurle Saide Gomes da Silva

Descrição

Obs: Lances entre 50% e 70% serão analisados pelo juiz do processo para posterior homologação ou rejeição.

DO BEM: UMA CASA E SEU RESPECTIVO TERRENO, LOCALIZADOS NA RUA PAUMARI, Nº 366, LAPA, SÃO PAULO - SP, CEP 05054-020, assim descrito em sua Matrícula: UM PRÉDIO à Rua PAUMARI nº 366, no 14º subdistrito, Lapa, e o terreno medindo 10m de frente por 35m da frente aos fundos, com a área de 350m2, confrontando no lado direito com o lote 17, no lado esquerdo com o lote 15 e nos fundos com Marcos Antonio do Amaral.

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: O imóvel é composto por três dormitórios (sendo um suíte), dois banheiros, cozinha, sala, sauna e garagem.

MATRÍCULA IMOBILIÁRIA nº 9.242 do 10º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo.

ÔNUS/GRAVAMES ATIVOS: Nada consta, conforme Certidão de Matrícula Imobiliária emitida em fevereiro/2026.

INSCRIÇÃO MUNICIPAL: 024.072.0031-4.

DÉBITOS DE IPTU: R$ 5.561,63 referente ao exercício de 2025 e R$ 107.342,65 em dívida ativa, atualizado até fevereiro/2026.

VALOR DE AVALIAÇÃO ATUALIZADO: R$ 1.446.269,68 atualizada até fevereiro/2026, que será atualizada até a data do início do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo.

VALOR DE AVALIAÇÃO ORIGINAL: R$ 1.326.216,00, realizada em fevereiro/2024.

RECURSOS: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento.

SITUAÇÃO: Ocupado.

Documentos

Localização

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