JARDIM PAULISTA - VAGA Nº49 ED PARK AVENUE RESIDENCE SERVICE Residenciais | Cód do leilão: TJ1084/001

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Incremento: R$3.000,00
Comissão do Leiloeiro: 5,00%
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Informações Descrição Documentos Histórico Lances/Propostas
ÁREA TOTAL
17,83m²
VAGAS DE GARAGEM
1

Informações

Número do Processo: 0115877-72.2006.8.26.0100
Ação: Cumprimento de sentença
Comarca: São Paulo
Foro: Central
Vara: 42ª Vara Cível
Juiz: Dr. Renato de Abreu Perine
Autor: Sial Sociedade Instaladora de Aparelhos Ltda
Advogado do Autor: Ana Claudia Rueda Galeazzi
Réu: Kyu Arquitetura, Consultoria e Construção Ltda
Réu: Samuel Kyuta Ootsuki
Réu: Lucia Mari Miura Ootsuki

Descrição

VAGA Nº 49, na garagem localizada no sub-solo, do “EDIFÍCIO PARK AVENUE RESIDENCE SERVICE”, situado à Alameda Jaú, nº 358, no 28º subdistrito – Jardim Paulista, contendo a área total de 17,83ms2., e a fração ideal de terreno de 0,110.084%; vaga essa em lugar individual e indeterminado, com uso de garagista, numerada tão somente para fins de registro.

OBS: Conforme disposto no Art. 1.331, § 1º, do Código Civil, os bens que configurem abrigo para veículos não poderão ser alienados ou alugados a pessoas estranhas ao condomínio, bem como determinado expressamente na r. Decisão de fls. 870.

Matrícula: nº 96.319 do 4º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo.

Contribuinte Municipal SQL nº 009.076.0528-1, em área maior da vaga 01 a 71. 

Ônus/Gravames ativos: Av.06 – Averbada a PENHORA DO IMÓVEL, determinada nos autos do processo nº 00022271120135020071 que tramita perante a 71ª Vara do Trabalho de São Paulo; Av.07 – Averbada PENHORA EXEQUENDA; Av.08 – Averbada a INDISPONIBILIDADE DE BENS, determinada nos autos do processo nº 10003868220205020017, solicitada pelo Grupo Auxiliar de Execução e Pesquisa Patrimonial – GAEPP, TRT da 2º Região;  Av.10 – Averbada a PENHORA DO IMÓVEL, determinada nos autos do processo nº 100022246201850200311 que tramita perante a 31ª Vara do Trabalho de São Paulo.

Débito Condominial: R$ 11.133,98 atualizado até fevereiro/2024, conforme fls. 896.

Débito de IPTU: R$ 90.872,56 em aberto referente ao exercício de 2025, em área maior da vaga 01 a 71, atualizado até março/2025. 

Avaliação: R$ R$ 187.274,58 atualizada até março/2025, que será atualizada até a data do início do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. 

Avaliação original: R$ 181.000,00 realizada em julho/2024.

Débito da Ação: R$ 152.218,95 atualizado até março/2025, que será atualizado até a data do leilão.

Recursos: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento.

Situação: Ocupado.

Documentos

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