JAÇANÃ - 2 DORM. + 1 VAGA 61M² Residenciais | Cód do leilão: TJ1190/001

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Avaliação: R$278.833,33
Incremento: R$3.000,00
Comissão do Leiloeiro: 5,00%
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Informações Descrição Documentos Histórico Lances/Propostas

Informações

Número do Processo: 0031159-07.2013.8.26.0001
Ação: EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL - DESPESAS CONDOMINIAIS
Comarca: São Paulo
Foro: Foro Regional I - Santana
Vara: 2ª Vara Cível
Juiz: Dra. Ana Claudia Dabus Guimarães e Souza
Autor: Condomínio Edifício Ribeirão Preto
Advogado do Autor: Suse Paula Duarte Cruz
Réu: Lana Cristina da Costa
Advogado do Réu: Regiane Dias Felipe

Descrição

DO BEM: Apartamento nº 67, do Bloco “B”, do Edifício Ribeirão Preto, localizado na Rua Angelo Aloisio, 92, apto. 67, Jaçanã, CEP: 02276-100, assim descrito em sua Matrícula: O aparamento nº 67 localizado no 3º pavimento do Bloco “B” do Edifício Ribeirão Preto, situado à Avenida Guaiacan, s/nº, integrante do Conjunto Residencial Dr. Fabio da Silva Prado, Projeto Guapira, localizado no Bairro do Jaçanã, no 22º Subdistrito-Tucuruvi, que assim se descreve e confronta: contém vestíbulo de entrada, dois (2) dormitórios, sala, corredor, banheiro, cozinha e área de serviço com tanque. Possui área construída de 78,00 metros quadrados, área útil de 61,42 metros quadrados, área comum de 16,58 metros quadrados correspondendo-lhe no terreno a parte ideal de 26,313 metros quadrados. Confronta pela frente com área livre e o Edifício Barretos, nos fundos com área comum interna e escadaria respectiva, lateralmente com os apartamentos nºs 66 e 68.

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: O imóvel é composto por 02 (dois) dormitórios, sala cozinha, banheiro, área de serviço e uma vaga.

MATRÍCULA IMOBILIÁRIA: 20.505 do 15º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo.

ÔNUS/GRAVAMES ATIVOS: Av.09 – Averbada a PENHORA EXEQUENDA.

INSCRIÇÃO MUNICIPAL: 067.474.0338-1.

DÉBITOS DE IPTU: Nada consta, Certidão Negativa emitida em 15/09/2025.

VALOR DE AVALIAÇÃO ATUALIZADO: R$ 282.385,20 atualizada até setembro/2025, que será atualizada até a data do início do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo.

VALOR DE AVALIAÇÃO ORIGINAL: R$ R$ 278.833,33, em abril/2025.

DÉBITO DA AÇÃO/CONDOMINIAL: R$ 101.314,94, atualizado até setembro/2025, que será atualizado até a data do leilão.

RECURSOS: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento.

SITUAÇÃO: Ocupado.

 

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