ITAQUERA- UM PRÉDIO E SEU RESPECTIVO TERRENO Residenciais | Cód do leilão: TJ 456/001

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Avaliação: R$375.000,00
Incremento: R$2.000,00
Comissão do Leiloeiro: 5,00%
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Informações Descrição Documentos Localização Histórico Lances/Propostas
ÁREA ÚTIL
146,90m²

Informações

Número do Processo: 1022746-62.2016.8.26.0007
Ação: Procedimento Comum Cível
Comarca: SÃO PAULO
Foro: Foro Regional VII - Itaquera
Vara: 4ª Vara Cível
Juiz: Jurandir de Abreu Júnior
Autor: Eliane Santos Souza
Advogado do Autor: Antonio Alfredo Baronto Marinho
Réu: Antonio Marcos Santos Souza
Advogado do Réu: Paulo Chiecco Toledo

Descrição

Um Prédio e seu respectivo terreno, localizado na Rua João Ribeiro do Vale nº 180 – Jd Nossa Senhora do Carmo – Itaquera, assim descrito na sua matrícula imobiliaria:  “Tem inicio no Ponto “1”, na divisa com imóvel de número 176 da Rua João Ribeiro do Vale, distante 266,27m do alinhamento predial da Avenida Maria Luiza Americano; do ponto 1, pelo alinhamento predial da Rua João Ribeiro do Vale, segue 6,03m 90°07’39” até o ponto 2; daí deflete à direita e, confrontando com o imóvel de número 184 da Rua João Ribeiro do Vale, segue 23,86m, com ângulo interno de 89°37’42” até o ponto 3; daí deflete à direita e, confrontando com o imóvel de número 5/11 da Rua Paulo de Veras, segue 6,10m, com ângulo interno de 103°52’13” até o ponto 4, daí, deflete á direita e, confrontando com o imóvel de número 176 da Rua João Ribeiro do Vale, segue 25,29m, com ângulo interno de 76°22’26” até o ponto 1 inicial, encerrando a área de 146,90m²”.

DESCRIÇÃO: Conforme Laudo de Avaliação às fls. 220 a 253 dos autos – “Vistoria realizada no dia 19 de outubro de 2020, verificamos que o imóvel possui características de multifamiliar com uso misto. No térreo possui um salão comercial com banheiro e residência com 2 dormitórios, cozinha e banheiro. Pavimento inferior com depósito, 2 dependências utilizadas para oficina de máquinas e quintal. Pavimento superior com cozinha, sala, suíte com banheiro privativo, banheiro social e 2 dormitórios. Verificamos que possui 2 cavaletes de água e 2 relógios de luz. Entrada unificada e apenas 1 numeração na fachada”.

Matricula n° 225.311 do 9º Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo – SP.

Contribuinte Municipal - SQL n° 145.157.0080-3.  

Ônus: Não há ônus ou gravames averbados na Matrícula imobiliária.

Débitos de IPTU: Nada consta até janeiro/2022.  

Avaliação: R$ 375.000,00 (trezentos e setenta e cinco mil reais), atualizada até outubro/2020, que será atualizada pelo índice de atualização monetária do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo até o início do leilão.

Valor da Ação: R$ 220.000,00.

Recursos: Não Constam Recursos pendentes de julgamento.

Situação: Ocupado.

 

Documentos

Localização

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