ITAQUERA - CASA E LOJA 175M² CONSTRUÍDA, 1 VAGA Residenciais | Cód do leilão: TJ863/001

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Avaliação: R$331.160,47
Incremento: R$1.000,00
Comissão do Leiloeiro: 5,00%
Informações Descrição Documentos Localização Histórico Lances/Propostas
SUÍTES
1
VAGAS DE GARAGENS
1
ÁREA CONSTRUÍDA
175,67m²
ÁREA DO TERRENO
115,65m²
DORMITÓRIOS
1

Informações

Número do Processo: 0015851-91.2005.8.26.0006
Ação: Extinção de Condomínio
Comarca: São Paulo
Foro: Regional de Penha de França
Vara: 2ª Vara Cível
Juiz: Dra. Deborah Lopes
Autor: Silvia Maria Ferreirinha da Silva
Advogado do Autor: Mercedes Barbosa Cavalheiri
Réu: Heronidos José da Silva
Advogado do Réu: PEDRO FERREIRA DE MELO

Descrição

Uma CASA e um ESTABELECIMENTO COMERCIAL com 175,67m² de área construída e seu respectivo TERRENO situada na Rua Belo Vale, 312, Jardim Helena, Guaianases, São Paulo/SP, assim descrito na demanda acima, em razão da ausência de matrícula: IMÓVEL SITUADO NESTA CAPITAL À RUA BELLO VALE NÚMERO 312, E RESPECTIVO TERRENO, CONSISTENTE DE PARTE DO LOTE 15, DA QUADRA “T”, DO JARDIM HELENA, DISTRITO DE GUAIANAZES, MUNICÍPIO E COMARCA E 7ª CIRCUNSCRIÇÃO IMOBILIÁRIA DE SÃO PAULO, medindo 10,85 metros de frente, onde confronta com a rua Bello Vale; 12,50 metros do lado direito de quem da rua olha para o imóvel; onde confronta com a rua Tomé Malio; 21,00 metros do lado esquerdo, na mesma posição, onde confronta com a casa número 318, da mesma rua, e 5,75 metros nos fundos, onde confronta com o lote 15 A da mesma quadra, encerrando a área de 115,65 metros quadrados.

Descrição do Imóvel: A residência possui a seguinte distribuição: PAVIMENTO TÉRREO: na frente há um bar, com W.C. Na parte de trás, há o início da residência com sala, cozinha, garagem, área de serviço e despesa. PAVIMENTO SUPERIOR: há uma parte coberta, em construção, que dá acesso a um depósito; a um dormitório-suíte (com W.C); ao segundo e terceiro dormitórios, ao banheiro, na uma outra área de serviço, com um banheiro.

Matrícula: N/C.

Contribuinte Municipal SQL nº 115.116.0033-1 (fls. 420).

Ônus/Gravames ativos: Não há indicação de existir matrícula do imóvel ora penhorado, motivo pelo qual ficará sob exclusiva responsabilidade do arrematante em regularizar o aludido bem perante o Cartório de Registro de Imóveis competente.

Débito de IPTU: Não constam débitos em aberto, até abril/2024.

Avaliação: R$ 339.384,14 (trezentos e trinta e nove mil, trezentos e oitenta e quatro reais e quatorze centavos), atualizada até abril/2024 e que será atualizada até a data do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo.

Avaliação original: R$ 331.160,47 (trezentos e trinta e um mil, cento e sessenta reais e quarenta e sete centavos), realizada em junho/2023.

Débito da Ação: R$ 123.863,29 (cento e vinte e três mil, oitocentos e sessenta e três reais e vinte e nove centavos), atualizado até abril de 2024 e que será atualizado até a data do leilão.

Recursos: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento.

Situação: Ocupado.

Documentos

Localização

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