INTERLAGOS - CASA 2 PAV 1 SUÍ C/ CLOSET E VAR 2 VGS + EDÍ Residenciais | Cód do leilão: TJ1164/001

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Comissão do Leiloeiro: 5,00%
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Informações Descrição Documentos Localização Histórico Lances/Propostas
SUÍTES
1
VAGAS DE GARAGENS
2
ÁREA CONSTRUÍDA
250,00m²
ÁREA DO TERRENO
191,04m²
DORMITÓRIOS
1

Informações

Número do Processo: 1032202-51.2016.8.26.0002
Ação: Execução de Título Extrajudicial
Comarca: São Paulo
Foro: Regional II - Santo Amaro
Vara: 5ª Vara Cível
Juiz: Dr. Eurico Leonel Peixoto Filho
Autor: BANCO DO BRASIL S/A
Advogado do Autor: Louise Rainer Pereira Gionedis
Réu: Maxxcar Comercio de Pecas Automotivas Ltda
Réu: Ricardo de Oliveira Cremonezi Junior
Réu: Eliana Cremonezi
Réu: Simone Moraes Leite
Réu: Ricardo de Oliveira Cremonezi
Advogado do Réu: João Eduardo Vidal Silva

Descrição

UMA CASA E SEU RESPECTIVO TERRENO, LOCALIZADOS NA RUA ENGARDO GENGO, Nº 87, JARDIM SANTA CRUZ, SÃO PAULO – SP, CEP 04456-090. Assim descrito em sua Matrícula: Terreno situado na Travessa Projetada, lado par, no bairro Campo Grande, no lugar denominado Sabará, no 29º Subdistrito – Santo Amaro, medindo 8,00m de frente, confrontando pelo lado esquerdo onde mede 23,96m com terreno de João de Deus Fernandes, pelo lado direito onde mede 23,80m confronta com imóvel de propriedade de Maria Rossini e seu marido, e pelos fundos onde a largura é igual a da frente com Adão Reimberg, sendo que a metragem da frente começa a 35,00m da Rua Sabará, encerrando a área de 191,04m2.

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: O imóvel é composto por dois pavimentos. Sendo que no pavimento térreo estão localizados a garagem, sala (atual oficina), lavabo, cozinha (atual escritório/refeitório) e lavanderia (produção/almoxarifado); o pavimento superior é composto por sala dois ambientes, banheiro social, terraço, cozinha, área de serviço, suíte com closet e sacada. Também há uma edícula que possui em seu pavimento térreo 02 (dois) escritórios e banheiro, e no pavimento superior 01 (um) escritório, cozinha, sala e banheiro.

MATRÍCULA IMOBILIÁRIA: 277.562 do 11º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo.

ÔNUS/GRAVAMES ATIVOS: AV.07 – Averbada a PENHORA EXEQUENDA.

INSCRIÇÃO MUNICIPAL: 121.054.0027-1.

DÉBITOS DE IPTU: R$ 3.531,28 referente ao exercício de 2025, atualizado até julho/2025.       

VALOR DE AVALIAÇÃO ATUALIZADO: R$ 887.216,02 atualizada até julho/2025, que será atualizada até a data do início do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo.

VALOR DE AVALIAÇÃO ORIGINAL: R$ 760.000,00 realizada em maço/2022.

DÉBITO DA AÇÃO: R$ 243.922,61 atualizado até junho/2016, que será atualizado até a data do leilão.

RECURSOS: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento.

SITUAÇÃO: Ocupado.

Documentos

Localização

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