INDIANÓPOLIS - ESCRITÓRIO 30M² ÚTEIS, 1 VAGA, 2 WC Comerciais | Cód do leilão: TJ950/001

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Avaliação: R$305.527,73
Incremento: R$3.000,00
Comissão do Leiloeiro: 5,00%
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Informações Descrição Documentos Localização Histórico Lances/Propostas
ÁREA DO ÚTIL
30,82m²
ÁREA TOTAL
74,14m²

Informações

Número do Processo: 1070699-97.2017.8.26.0100
Ação: Execução de Título Extrajudicial
Comarca: São Paulo
Foro: Central Cível
Vara: 1ª Vara Cível
Juiz: Dra. Paula Regina Schempf Cattan
Autor: Condomínio Kuba
Advogado do Autor: Raquel Lourenço de Castro
Réu: Paradise Computers do Brasil Ltda.

Descrição

ESCRITORIO nº 112, localizado no 11º andar do EDIFICIO KUBA, situado à avenida Pavão nº 955, em Indianópolis – 24º Subdistrito. UM ESCRITORIO com área real privativa de 30,8200m², área real comum de divisão não proporcional de 31,2098m², correspondente de uma vaga de uso indeterminado, para guardar um carro de passeio, com emprego de manobrista, na garagem localizada no andar térreo ou nos 1º, 2º e 3º subsolos, área real comum de divisão proporcional de 12.9185m² área, área real total de 74.1483m², correspondendo no terreno uma fração ideal de 0,008546.

Descrição do Imóvel: A sala comercial 112, está subdividida em recepção com banheiro mais 1 sala privativa com banheiro, também, possui uma vaga de garagem indeterminada e coletiva no subsolo. O Edifício Kuba possui em suas áreas comuns recepção, hall de elevadores e estacionamento rotativo.

Matrícula: nº 129.028 do 14º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo.

Contribuinte Municipal SQL nº 041.183.0207-1.

Ônus/Gravames ativos: R.2 – Registrado o ARRESTO do imóvel, em favor de Wendel de Souza Silva, CPF nº 147.797.848-83, decorrente da Ação de Execução Civil, que tramita sob nº 1055070-52.2018.8.26.0002, perante a 1ª Vara Cível do Foro Regional II – Santo Amaro desta Capital. AV.3 – Averbada a PENHORA do imóvel, em favor do Banco Bradesco S/A, CNPJ nº 60.746.948/0001-12, decorrente da Ação de Execução Civil, que tramita sob nº 1075997-07.2016.8.26.0100, perante a Vara de Unidade de Processamento Judicial III do Foro Central desta Capital. Av.4 – Averbada a PENHORA exequenda.

Débito de IPTU: R$ 896,91 em aberto referente ao exercício de 2024, R$ 49.114,92 em dívida ativa, atualizada em junho de 2024.

Avaliação: R$ 365.223,38 atualizada até agosto/2024.

Avaliação original: R$ 305.527,73 realizada em julho/2021, que será atualizada até a data do início do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo.

Débito da Ação/Condomínio: R$ 207.401,45, atualizado até agosto/2024, que será atualizado até a data do leilão.

OBS: Caso o valor da arrematação seja insuficiente para pagar o débito exequendo, a diferença será de responsabilidade do arrematante.

Recursos: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento.

Situação: Ocupado.

Documentos

Localização

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