IBIÚNA- CASA TÉRREA -PISCINA- ÁREA DE CHURRASCO- 800M² ÚTEIS Residenciais | Cód do leilão: TJ547/002

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Avaliação: R$668.500,00
Incremento: R$2.000,00
Comissão do Leiloeiro: 5,00%
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Informações Descrição Documentos Localização Histórico Lances/Propostas
ÁREA DO TERRENO
800,00m²

Informações

Número do Processo: 1017408-91.2017.8.26.0001
Ação: Execução de Título Extrajudicial
Comarca: São Paulo
Foro: Foro Regional I - Santana
Vara: 5ª Vara Cível
Juiz: Marco Antônio Barbosa de Freitas
Autor: BANCO DO BRASIL S/A
Advogado do Autor: Ricardo Lopes Godoy
Réu: Luis Cheitoko Hentona
Advogado do Réu: Renata Josua Ferreira Abila Fernandes

Descrição

LOTE 1 -  CASA TÉRREA, INTEGRANTE DO CONDOMÍNIO PATRIMÔNIO DO JAHÚ, localizado à Rua Jaguaruana, Patrimônio Do Jahu – Ibiúna /SP, assim descrito em sua matrícula: Lote nº 4 da quadra “E” do loteamento Patrimônio do Jahú, bairro do Curral, zona urbana, com 800,00 m² e as seguintes metragens e confrontações: mede 20,00m de frente para a rua Jaguaruana, por 40,00m da frente aos fundos em ambos os lados e tendo na linha do fundo a metragem de 20,00m; confrontando pelo lado esquerdo de quem da rua olha para o lote com o lote de nº 5 (cinco), pelo lado direito com o lote de nº 3 (três) e na linha do fundo com o lote de nº 29 (vinte e nove). Descrição do Imóvel: A principal edificação é uma casa térrea edificada em alvenaria e coberta com telhas de barro sobre estrutura de madeira. Junto ao lado direito encontra-se um cômodo utilizado como depósito. Esse cômodo é construído em alvenaria e coberto com telhas de argila sobre estrutura de madeira. À frente tem-se uma piscina, aos fundos do terreno encontra-se uma edícula construída em alvenaria, área de churrasco e uma vaga de garagem. O imóvel possui terreno com 800,00 m², frente de 20,00m para a via pública, e área total edificada de 296,20 m².

Matrícula: nº 2.550 do 1º Cartório do Registro de Imóveis da Comarca de Ibiúna/SP.

Contribuinte Municipal SQL nº 40.94973.42.05.0553.00.000.

Ônus/Gravames ativos: R.11 – Registrada a HIPOTECA da totalidade do imóvel, hipoteca cedular de Primeiro Grau e sem concorrência de terceiros, em favor do BANCO DO BRASIL S.A, CNPJ nº 00.000.000/0001-91; R.12 – Registrada a HIPOTECA cedular de segundo grau e sem concorrência de terceiros, a totalidade do imóvel, em favor do BANCO DO BRASIL S.A, CNPJ nº 00.000.000/0001-91; R.13 – Registrada a HIPOTECA cedular de terceiro grau e sem concorrência de terceiros, a totalidade do imóvel, em favor do BANCO DO BRASIL S.A, CNPJ nº 00.000.000/0001-91; R.14 – Registrada a HIPOTECA cedular de quarto grau e sem concorrência de terceiros, a totalidade do imóvel, em favor do BANCO DO BRASIL S.A, CNPJ nº 00.000.000/0001-91; R.15 – Registrada a HIPOTECA cedular de quinto grau e sem concorrência de terceiros, a totalidade do imóvel, em favor do BANCO DO BRASIL S.A, CNPJ nº 00.000.000/0001-91; R.16 – Registrada a HIPOTECA cedular de sexto grau e sem concorrência de terceiros, a totalidade do imóvel, em favor do BANCO DO BRASIL S.A, CNPJ nº 00.000.000/0001-91; Av.17 – Averbada a INDISPONIBILIDADE do imóvel, nos autos da reclamação trabalhista nº 1001177-46.2019.5.02.0612, que tramita perante a 12ª Vara do Trabalho de São Paulo – Zona Leste, movida por LUCIANE SOUZA RIBEIRO; Av.18 – Averbada a INDISPONIBILIDADE do imóvel, nos autos da reclamação trabalhista nº 1001179-10.2018.5.02.0302, que tramita perante a 2ª Vara do Trabalho de Guarujá, movida por KELLY COSTA DA SILVA; Av.19 – Averbada a INDISPONIBILIDADE do imóvel, nos autos da reclamação trabalhista nº 1000868-84.2018.5.02.0442, que tramita perante a 2ª Vara do Trabalho de Santos, movida por ALEX SANDRO FREITAS DOS SANTOS; Av.20 – Averbada a PENHORA exequenda; Av.21 – Averbada a INDISPONIBILIDADE do imóvel, nos autos da reclamação trabalhista nº 1001103-35.2019.5.02.0242, que tramita perante a 2ª Vara do Trabalho de Cotia, movida por VALDEMAR LUIZ DE LIMA; Av.22 – Averbada a INDISPONIBILIDADE do imóvel, nos autos da reclamação trabalhista nº 1001473-94.2018.5.02.0065, que tramita perante a 65ª Vara do Trabalho de São Paulo, movida por FELIPE JOAQUIM DA SILVA;  Av.25 – Averbada a INDISPONIBILIDADE do imóvel, nos autos da reclamação trabalhista nº 1001194-67.2018.5.02.0402, que tramita perante a 2ª Vara do Trabalho de Praia Grande, movida por GLEISON MICHAEL DOS SANTOS; Av.26 – Averbada a PENHORA do imóvel, nos autos do processo nº 1000421-11.2018.8.26.0238, que tramita perante a 1ª Vara do Foro da Comarca de Ibiúna, movida por BRADESCO S.A., CNPJ nº 60.746.948/0001-12; Av.27 – Averbada a INDISPONIBILIDADE do imóvel, nos autos da reclamação trabalhista nº 1001262-80.2018.5.02.0381, que tramita perante a 1ª Vara do Trabalho de Osasco, movida por HIRENE MARIA DE JESUS; Av.28 – Averbada a INDISPONIBILIDADE do imóvel, nos autos da reclamação trabalhista nº 1001743-04.2020.5.02.0242, que tramita perante a 2ª Vara do Trabalho de Cotia, movida por ILARIO ALVES PEREIRA FILHO e outros.

Débito de IPTU: R$ 26.109,40 em dívida ativa, atualizado até novembro/2022.

Avaliação: R$ 668.500,00 (seiscentos e sessenta e oito mil e quinhentos reais), realizada em julho/2022, que será atualizada até a data do início do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo.

Documentos

Localização

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