HIGIENÓPOLIS- APTO 03 DORM. COM UMA SUÍTE+1 VAGA-186M² ÚTEIS | Cód do leilão: TJ512/001 Comerciais

Online
Comerciais
2
Habilitações
872
Visitas
0
Lances
Abertura
Fechamento
dias
horas
min
seg
Abertura
Fechamento
(0% de desconto)
dias
horas
min
seg
Abertura
Fechamento
(0% de desconto)
dias
horas
min
seg
Avaliação: R$1.233.333,33
Incremento: R$2.000,00
Comissão do Leiloeiro: 5,00%
VAGAS DE GARAGEM
1
ÁREA TOTAL
232,62m²
ÁREA DO ÚTIL
186,00m²

Informações

Número do Processo: 0015561-60.2020.8.26.0100
Ação: Despesas Condominiais
Comarca: São Paulo
Foro: Foro Central Cível
Vara: 23ª Vara Cível
Juiz: Guilherme Silveira Texeira
Autor: Condominio Edificio Armon
Advogado do Autor: Pedro Lima
Réu: Luiz Felipe Valiengo Furquim de Campos

Descrição

O Apartamento n° 41, localizado no 4° andar do Edifício Armon, situado à Avenida Angélica, n° 2.206, no 7° Subdistrito Consolação, tem área útil de 187,00m²., área comum de 45,62m²., somando a área construída de 232,62m²., correspondendo-lhe a fração ideal de 7,1428% no terreno e uma vaga na garagem coletiva no subsolo do edifício.

Matricula n° 7.353 do 5º Cartório  de Registro de Imóveis de São Paulo.

Inscrição Municipal n° 011.131.0170-9.

Ônus/Gravames ativos: AV/08 – Averbada a PENHORA do imóvel nos autos do processo n° 0067094-83.2005.8.26.0100, Ação de Procedimento Comum – Locação de Imóvel – Movida por José Epaminondas Furquim de Campos CPF n° 351.996.608-53, Intermedici Serviços Médicos LTDA CNPJ n° 54.782.826/0001-89, cujo valor da execução é de R$ 1.927.442,24; AV/09 – Averbada a Penhora Exequenda.

Débitos de IPTU: R$ 68.205,32 para abril de 2022, que será atualizado até o término do leilão.

Débitos da Ação: R$ 795.462,50, atualizado até outubro de 2021, que será atualizado até o término do leilão.

Avaliação: R$ 1.233.333,00, em novembro de 2021, que será atualizada pelo índice de atualização monetária do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo até o início do leilão.

Recursos: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento.

Situação: Ocupado.

Documentos

Fazer proposta

Regras para proposta

Art. 895. O interessado em adquirir o bem penhorado em prestações poderá apresentar, por escrito:

I - até o início do primeiro leilão, proposta de aquisição do bem por valor não inferior ao da avaliação;

II - até o início do segundo leilão, proposta de aquisição do bem por valor que não seja considerado vil.

§ 1º A proposta conterá, em qualquer hipótese, oferta de pagamento de pelo menos vinte e cinco por cento do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) meses, garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e por hipoteca do próprio bem, quando se tratar de imóveis.

§ 2º As propostas para aquisição em prestações indicarão o prazo, a modalidade, o indexador de correção monetária e as condições de pagamento do saldo.

§ 3º (VETADO).

§ 4º No caso de atraso no pagamento de qualquer das prestações, incidirá multa de dez por cento sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas.

§ 5º O inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou promover, em face do arrematante, a execução do valor devido, devendo ambos os pedidos ser formulados nos autos da execução em que se deu a arrematação.

§ 6º A apresentação da proposta prevista neste artigo não suspende o leilão.

§ 7º A proposta de pagamento do lance à vista sempre prevalecerá sobre as propostas de pagamento parcelado.

§ 8º Havendo mais de uma proposta de pagamento parcelado:

I - em diferentes condições, o juiz decidirá pela mais vantajosa, assim compreendida, sempre, a de maior valor;

II - em iguais condições, o juiz decidirá pela formulada em primeiro lugar.

§ 9º No caso de arrematação a prazo, os pagamentos feitos pelo arrematante pertencerão ao exequente até o limite de seu crédito, e os subsequentes, ao executado.

Habilitação Necessária para envio de propostas
Este lote já possui lance à vista, portanto não serão mais recebidas propostas. Participe você também...Dê um lance!

Localização