TJ420 Residenciais | Cód do leilão: TJ420/001

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Avaliação: R$2.350.000,00
Incremento: R$5.000,00
Comissão do Leiloeiro: 5,00%
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Informações Descrição Documentos Localização Histórico Lances/Propostas
ÁREA ÚTIL
275,40m²
ÁREA TOTAL
357,60m²
DORMITÓRIOS
3
SUÍTES
1
VAGAS DE GARAGEM
2

Informações

Número do Processo: 0025860-04.2017.8.26.0100
Ação: Despesas Condominiais
Comarca: São Paulo
Foro: Foro Central Cível
Vara: 40ª Vara Cível
Juiz: Fernando José Cúnico
Autor: Condomínio dos Edificios Santa Cândida e Santa Francisca
Advogado do Autor: Yara Rubio Alves
Réu: Nicea Maria Corsi Ruggiero
Advogado do Réu: Alexandre Novelli Bronzatto

Descrição

DIREITOS QUITADOS QUE OS EXECUTADOS POSSUEM SOBRE A UNIDADE AUTÔNOMA nº 102, no 1º andar do “EDIFÍCIO SANTA CÂNDIDA”, situado na RUA MARQUES DE ITU, Nº 902, no 11º Subdistrito - Santa Cecília, com área autônoma total ou de uso privativo de 357,60m², ou sejam 275,40m² correspondente à área autônoma do apartamento propriamente dito; 71,20m² de garagem e 11,00m² correspondente ao depósito de guardados no subsolo, além de 47,02m² nas coisas de uso comum do condomínio e competindo-lhe a fração ideal de 3,283% no terreno; cabendo-lhe um local para 2 carros na garagem localizada no subsolo, bem como um cômodo para depósito, também no subsolo. Descrição do Imóvel: Conforme Laudo de Avaliação o apartamento 102 do Edifício Santa Cândida compreende 01 (uma) sala com sacada, 03 (três) dormitórios, sendo (01) suíte, 02 (dois) quartos, 01 (uma) biblioteca, 01  (um) banheiro social, 01 (uma) sala de estar, 01 (uma) sala de jantar, 01 (um) lavabo, 01 (uma copa), 01 (uma) cozinha, 01 (uma) área de serviços, 01 (um) quarto de empregada, 01 (um) banheiro de empregada, 01 (uma) dispensa.

Matrícula: nº 33.367 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo-SP. Contribuinte Municipal SQL nº 007.045.0041-8.

Ônus/Gravames ativos: R.10 – Averbado o Compromisso de Compra e Venda do imóvel para os Executados; AV.11 – Averbada a penhora sobre os direitos de compromissário comprador nos autos do Cumprimento de Sentença em execução.

Recursos: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento.

Débito de IPTU: R$ 20.768,39 para o corrente exercício fiscal e R$ 572.019,71 de exercícios anteriores, atualizado até novembro/2021, que deverão ser atualizados até o efetivo pagamento.

Avaliação: R$ 2.350.000,00 (dois milhões, trezentos e cinquenta mil reais) em setembro/2018, que será atualizada até a data do início do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça de São Paulo.

Débito da Ação/Condomínio: R$ 1.124.328,29, atualizado até abril/2021, que será atualizado até a data do leilão.

Situação: Ocupado.

Documentos

Localização

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