GUARULHOS- UM SOBRADO E SEU TERRENO-02 DORM. 03 WC- 02 VAGAS Residenciais | Cód do leilão: TJ471/002

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Foto de GUARULHOS- UM SOBRADO E SEU TERRENO-02 DORM. 03 WC- 02 VAGAS
Residenciais
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Avaliação: R$630.000,00
Incremento: R$2.000,00
Comissão do Leiloeiro: 5,00%
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Informações Descrição Documentos Localização Histórico Lances/Propostas
VAGAS DE GARAGENS
2
ÁREA CONSTRUÍDA
240,00m²
ÁREA DO TERRENO
139,60m²
DORMITÓRIOS
2

Informações

Número do Processo: 0012782-17.2021.8.26.0224
Ação: Cumprimento de sentença
Comarca: Guarulhos
Foro: Foro de Guarulhos
Vara: 4ª Vara Cível
Juiz: Beatriz de Souza Cabezas
Autor: Eneida Patricia de Lima Araujo
Advogado do Autor: Angela da Silva Fernandes
Réu: Fábio Silva de Araújo
Advogado do Réu: Jéssica Pinhão Santos

Descrição

UM SOBRADO E SEU TERRENO , localizado na Rua Fátima do Sul, nº 133/135, Jardim Nova Bremem – Guarulhos – SP, assim descrito em sua matrícula: UM TERRENO sem benfeitorias, designado por lote nº 13, da quadra nº08, situado no lugar denominado JARDIM NOVA BREMEM, na Vila Rio de Janeiro, perímetro urbano deste distrito, município e comarca de Guarulhos, medindo 7,00m de frente para a Rua Fátima do Sul, igual medida nos fundos; 20,00m da frente aos fundos do lado direito de quem da rua olha para o terreno e 19,75m, também da frente aos fundos, do lado esquerdo, encerrando a área de 139,60m²; confrontando pelo lado direito com o lote nº 12, pelo lado esquerdo com o lote nº 14 ambos da mesma quadra e nos fundos com Pedro Lanzara. OBS: Sobre o Terreno acima descrito, foi edificado um sobrado de 316m², conforme Certidão da Prefeitura de Guarulhos, às fls. 78, não averbada na matrícula. Descrição do imóvel: Conforme laudo de avaliação de fls. 54/72, o imóvel contém 2 dormitórios, sala, cozinha, 3 banheiros, lavanderia, 2 vagas de garagem e 1 corredor lateral.

Matrícula: nº 56.268, do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Guarulhos.

Contribuinte Municipal SQL nº 081.81.78.0151.00.000.

Ônus/Gravames ativos: AV.09 – Averbada a INDISPONIBILIDADE do bem, nos autos do processo nº 0214000-61.2009.5.02.0313, que tramita perante o Grupo Auxiliar de Execução e Pesquisa Patrimonial – GAEPP; AV.10 – Averbada a PENHORA do bem, nos autos da reclamação trabalhista nº 0214000-61.2009.5.02.0313, que tramita perante a 3ª Vara do Trabalho de Guarulhos, movida por DORAMAR DO NASCIMENTO ALMEIDA, CPF nº 169.137.908-56; AV.11 – Averbada a PENHORA do bem, nos autos do processo nº 0032039-14.2010.8.26.0224, que tramita perante a 1ª Vara da Família e Sucessões do Foro Central Cível da Comarca de São Paulo, movida por ENEIDA PATRICIA DE LIMA ARAUJO, CPF nº 303.439.888-36.

Débito de IPTU R$ 21.635,36 em dívida ativa, emitido em julho/2022.

Avaliação: R$ 630.000,00 (seiscentos e trinta mil reais), realizada em maio/2022, que será atualizada até a data do início do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo.

Débito da Ação: R$ 630.000,00, que será atualizado até a data do leilão.

Recursos: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento.

Situação: Ocupado.

Documentos

Localização

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