GUARULHOS/SP - CASA FUNDOS, TERRENO 148M² Residenciais | Cód do leilão: TJ829/001

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Avaliação: R$182.000,00
Incremento: R$1.000,00
Comissão do Leiloeiro: 5,00%
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Informações Descrição Documentos Localização Histórico Lances/Propostas
ÁREA DO TERRENO
148,51m²

Informações

Número do Processo: 0114198-08.2004.8.26.0100
Ação: Execução de Título Extrajudicial
Comarca: São Paulo
Foro: Central
Vara: 32ª Vara Cível
Juiz: Dr. Fabio de Souza Pimenta
Autor: Condomínio Garagem Barão da Motta Paes
Advogado do Autor: Dinamara Silva Fernandes
Réu: Antonio Confalonieri
Réu: Luigi Gagliardo
Advogado do Réu: Gilberto Ribeiro dos Santo
Advogado do Réu: Tiago Ferreira de Alencar

Descrição

TERRENO com 148 m² situado a Rua Santa Maria do Pará, 427 - Vila Nova Bonsucesso, Guarulhos - SP, 07175-400, assim descrito em sua matrícula: O TERRENO constituído por parte do lote 18, da quadra 02, do loteamento denominado JARDIM DO TRIUNFO, perímetro urbano deste Município, que assim se descreve: mede 5,26m em curva de frente para a Rua  Santa Maria do Pará; por 30,00m, da frente aos fundos, do lado direito,  de quem da rua olha para o terreno, onde confronta com  os lotes 17 e 58, do lado esquerdo mede 29,81 m, onde confronta com a outra parte do lote 18 (matriculada sob o nº117.104, nesta serventia); tendo nos fundos a largura de 4,66m, onde confronta com o lote 57; encerrando a área de 148,51m².

Descrição do Imóvel: Conforme laudo de avaliação às fls. 627/651: “O imóvel faz parte de terreno plano com construção precária. Ao nível dos logradouros e seu solo é aparentemente firme e seco”.

Matrícula: nº 117.103 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Guarulhos/SP.

Contribuinte Municipal SQL nº 092.85.25.0404.00.000.0.

Ônus/Gravames ativos: AV. 01 – PENHORA EXEQUENDA.

Débito de IPTU: R$ 2.813,33, inscritos em dívida ativa, atualizada até março de 2024.

Avaliação: R$ 192.143,55 (cento e noventa e dois mil, cento e quarenta e três reais e cinquenta e cinco centavos), atualizada até fevereiro/2024 e que será atualizada até a data do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo.

Avaliação original: R$ 182.000,00 (cento e oitenta e dois mil reais), realizada em Setembro/2022.

Débito da Ação: R$ 159.613,05 (cento e cinquenta e nove mil, seiscentos e treze reais e cinco centavos), atualizado até fevereiro de 2023 e que será atualizado até a data do leilão.

Recursos: Consta pendente de julgamento o Agravo de Instrumento nº 2036317-60.2023.8.26.0000.

Situação: Ocupado.

Documentos

Localização

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