GUARULHOS - APTO. 2 DORM - 71 M² ÚTEIS - 01 VAGA DE GARAGEM Residenciais | Cód do leilão: TJ495/001

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Foto de GUARULHOS - APTO. 2 DORM - 71 M² ÚTEIS - 01 VAGA DE GARAGEM
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Avaliação: R$167.666,67
Incremento: R$2.000,00
Comissão do Leiloeiro: 5,00%
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Informações Descrição Documentos Localização Histórico Lances/Propostas
ÁREA ÚTIL
71,00m²
ÁREA TOTAL
134,93m²
DORMITÓRIOS
2
VAGAS DE GARAGEM
1

Informações

Número do Processo: 1003285-44.2017.8.26.0048
Ação: Execução de Título Extrajudicial
Comarca: Atibaia
Foro: Foro de Atibaia
Vara: Vara do Juizado Especial Cível e Criminal
Juiz: Dr. José Augusto Reis De Toledo Leite
Autor: Luiz Caetano Pereira
Advogado do Autor: Ricardo Arantes de Oliveira
Réu: Sergio Carvalho da Silva

Descrição

APARTAMENTO Nº 22, BLOCO 4 - EDIFÍCIO PURÚS, parte integrante do denominado CONJUNTO HABITACIONAL RIO NEGRO, situado à Rua Salgado Filho, nº 3503, cuja fração ideal corresponde a 0,5146075%, assim descrito na sua matrícula: um terreno, situado na VILA RIO DE JANEIRO, perímetro urbano de Guarulhos, formado pelos lotes 4, 4-A e 4-B, com a área de 15.230,00ms2, medindo 115,00ms, de frente para a Avenida Salgado Filho, 105,00ms, da frente aos fundos, do lado direito confrontando com o lote 5; 122,00ms, da frente aos fundos do lado esquerdo e confrontando com o lote 3-A, e finalmente 122,00ms, de fundos confrontando com a estrada do Cabuçu. De acordo com a AV. 10, as unidades autônomas possuem as áreas reais e as frações ideais assim descriminadas: área privativa de 71,00ms., área comum (inclusive com uma vaga de garagem) de 63,93ms2., área total de 134,93ms2, e fração ideal de 0,5146075%.

Descrição: conforme consta na AV. 10, da matrícula imobiliária, o imóvel acima é composto por dois dormitórios, cozinha, sala, banheiro, área de serviço, circulação e terraço.

Matrícula nº 19.858 do 2º Ofício de Registro de Imóveis de Guarulhos.

Débitos de IPTU: Não foi possível verificar a existência de débitos sobre o imóvel, todavia, eventuais débitos tributários ficam sub-rogados no preço da arrematação, em consonância com os termos do art. 130 do Código Tributário Nacional.

Ônus/Gravames ativos: AV. 79 – Averbada a PENHORA da parte Ideal de 0,5146075%, correspondente a unidade autônoma 22, Bloco 4 – Edifício Purus, nos autos do processo nº 0158300-06.2000.5.02.0317, em trâmite perante a 7ª Vara do Trabalho de Guarulhos, movida por Espólio de Manoel Oliveira Barbosa (OBS: Conforme informado às fls. 326/334 esta Reclamação Trabalhista está quitada). AV. 81 – Averbada a Penhora Exequenda.

Avaliação: R$ 167.666,67 (cento e sessenta e sete mil seiscentos e sessenta e seis reais e sessenta e sete centavos), realizada em dezembro/2020, que será atualizada até a data do início do leilão pelo índice de correção do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo.

Débitos de condomínio: Não foi possível verificar a existência de débitos condominiais, desse modo, fica a encargo do interessado fazer essa verificação, lembrando que eventuais débitos de caráter propter rem ficarão sub-rogados no preço da arrematação, nos termos do art. 908, § 1º, do Código de Processo Civil.

Débito da Ação: R$ 11.519,89 (onze mil quinhentos e dezenove reais e oitenta e nove centavos), atualizados até julho/2021, que deverá ser atualizado até a data do início leilão.

Recursos: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento.

Situação: Ocupado.

Documentos

Localização

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