GUARULHOS- 50% DA NUA PROPRIEDADE DE UM IMÓVEL Residenciais | Cód do leilão: TJ530/002

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Foto de GUARULHOS- 50% DA NUA PROPRIEDADE DE UM IMÓVEL
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Avaliação: R$178.391,64
Incremento: R$2.000,00
Comissão do Leiloeiro: 5,00%
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Informações Descrição Documentos Localização Histórico Lances/Propostas
ÁREA ÚTIL
81,50m²
ÁREA TOTAL
142,96m²
DORMITÓRIOS
3
SUÍTES
2
VAGAS DE GARAGEM
2

Informações

Número do Processo: 1016033-60.2014.8.26.0001
Ação: Cumprimento de Sentença de Obrigação de Prestar
Comarca: São Paulo
Foro: Foro Regional I - Santana
Vara: 1ª Vara da Família e Sucessões
Juiz: Marcelo Assiz Ricci
Autor: João Pedro Santos Teodoro
Advogado do Autor: Carmen Silvia Santos de Campos
Réu: Altair José Teodoro
Advogado do Réu: Antonio Sergio da Silveira

Descrição

50% DA NUA PROPRIEDADE DE UM IMÓVEL, CONSTITUÍDO DE UM APARTAMENTO nº 3, localizado no andar térreo (fundos) correspondente ao 1º meio pavimento tipo, do CONDOMÍNIO CAMPOS DE GOPOÚVA, situado na Rua São Paulo, nº 34, perímetro urbano, com área útil de 81,50m², área comum de 61,464503m², área total de 142,964503m², e a fração ideal de 0,066621 nas coisas de propriedade e uso comuns, incluindo o direito a 2 vagas de garagem coletiva. Referido edifício foi submetido ao regime de condomínio, conforme R.8 feito na matrícula nº 56.447 deste Serviço Registral. Descrição do Imóvel: Conforme laudo de avaliação a unidade possui área útil de 81,50 metros quadrados, contando com hall de entrada, cozinha, área de serviço, dependência, sala para 02 (dois) ambientes, terraço, corredor 03 (três) dormitórios, sendo um suíte. A unidade conta com 02 (duas) vagas para estacionamento de veículos passeio na garagem coletiva na periferia do piso térreo.

Matrícula: nº 67.508 do 1º Registro de Imóveis de Guarulhos.

Contribuinte Municipal: 111.75.48.0196.01.002.

Ônus/Gravames ativos: R.2 – Registrado a instituição do USUFRUTO VITALÍCIO a favor de ALFEU JOSÉ TEODORO, CPF nº 614.085.148-34 e CLARICE CROZARIOLLO TEODORO, CPF nº 153.786.428-92; AV.7 – Averbada a cláusula de Incomunicabilidade e Impenhorabilidade equivalente a 25% do imóvel. AV.08 – Averbada a penhora exequenda em 50%.

Débito de IPTU: R$ 3.299,01 em dívida ativa, atualizado até janeiro/2023 e R$ 961,60 em aberto, atualizado até janeiro/2023, totalizando o valor de R$2.250,44.

AVALIAÇÃO DE 50%: R$ 178.391,64 (cento e setenta e oito mil trezentos e noventa e um reais e sessenta e quatro centavos), atualizada até abril/2022, que será atualizada até a data do início do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo.

Avaliação Total: R$ 356.783,29 (trezentos e cinquenta e seis mil setecentos e oitenta e três reais e vinte e nove centavos), atualizada até abril/2022.

Débito da Ação: R$ 1.034.491,07, atualizado até março/2022.

Débito de Condomínio: Não foram localizados a cobrança de débitos condominiais, o que não garante a inexistência de débitos em âmbito administrativo.

Recursos: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento.

Situação: Ocupado.

Documentos

Localização

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