GUAÍRA/SP - CASA + TERRENO 417M² Residenciais | Cód do leilão: TJ1059/001

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Incremento: R$3.000,00
Comissão do Leiloeiro: 5,00%
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Informações Descrição Documentos Localização Histórico Lances/Propostas
ÁREA DO TERRENO
417,10m²

Informações

Número do Processo: 1001959-38.2023.8.26.0210
Ação: Alienação Judicial de Bens
Comarca: Guaíra
Foro: Guaíra
Vara: 1ª Vara Cível
Juiz: Dr. Pedro Henrique Valdevite Agostinho
Autor: Aparecida Márcia Moreira da Silva
Advogado do Autor: Marcelo Martins
Réu: Emerson Cristiano de Carvalho

Descrição

OS DIREITOS DE COMPROMISSÁRIO COMPRADOR QUE AS PARTES POSSUEM SOBRE UMA CASA E SEU RESPECTIVO TERRENO, localizados na Rua Dezoito, nº 473, Nobre Ville, Guaíra – SP, CEP 14790-000. Assim descrito em sua matrícula: Um terreno situado nesta cidade e comarca de Guaíra – SP, designado LOTE 14 QUADRA “O”, do loteamento denominado “RESIDÊNCIAL NOBRE VILLE”, com a ÁREA TOTAL de 417,10, metros quadrados com a seguinte descrição; Lote irregular, na esquina 18 com a avenida 55 A, com frente para a rua 18 entre os imóveis: lote 13, e lote 15. Lado esquerdo de quem pela Rua 18 vai da Avenida 55 para a Avenida 55 A, distando 129,00 metros da esquina com a avenida 55, medindo FRENTE: 3,80 metros com a rua 18; LADO DIREITO: 24,98 metros com a Avenida 55 A; FUNDOS 12,75 metros com o lote 15; LADO ESQUERDO 34,00 metros com o lote 13, esquina: 14,16 metros em arco de raio de 9,00 metros na esquina da rua 18 com a avenida 55 A.

Matrícula: nº 15476 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Guaíra - SP.

Contribuinte Municipal: 800485.38.0207.01.4.

Ônus/Gravames ativos: AV.5 – Averbada a PENHORA DE 50% DOS DIREITOS que Emerson Cristiano de Carvalho possui sobre o imóvel, expedida nos autos da ação nº 0001151-55.2020.8.26.0210.

Débito de IPTU: Não foi possível localizar.

Avaliação: R$ 366.909,97 atualizada até janeiro/2025, que será atualizada até a data do início do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo.

Avaliação original: R$ 350.000,00 realizada em janeiro/2024.

Recursos: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento.

Situação: Conforme fls. 134, o Oficial de Justiça informou que na ocasião da tentativa de intimação do executado o imóvel encontrava-se desocupado.

Documentos

Localização

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