FRANCO DA ROCHA/SP - TERRENO 270M² Residenciais | Cód do leilão: TJ1192/001

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Avaliação: R$294.736,48
Incremento: R$3.000,00
Comissão do Leiloeiro: 5,00%
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Informações Descrição Documentos Histórico Lances/Propostas
ÁREA TOTAL
270,00m²

Informações

Número do Processo: 1003835-35.2021.8.26.0198
Ação: EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL - COBRANÇA DE ALUGUÉIS – SEM DESPEJO
Comarca: Franco da Rocha
Foro: Foro de Franco da Rocha
Vara: 2ª Vara Cível
Juiz: Dr. Rafael Morita Kayo
Autor: Walter Sartori
Advogado do Autor: ANDRÉ LUIS DE ALCÂNTARA
Réu: Depósito de Mercadorias Lima – Eireli
Advogado do Réu: Marcos Miguel dos Santos Alvarenga

Descrição

DO BEM: UMA CASA SOB Nº 40, E SEU RESPECTIVO TERRENO, SITUADOS À RUA SÃO JOÃO, LOCALIZADO NO BAIRRO DO POUSO ALEGRE, EM ZONA URBANA DESTA CIDADE E COMARCA DE FRANCO DA ROCHA, medindo 10,00m, de frente para a Rua São João, da frente aos fundos, em ambos os lados, mede 30,00m; e, nos fundos, mede 8,00m, confinando de um lado com Paschoal Fagnani ou sucessores, do outro com Delziro Mathias ou sucessores; e nos fundos, com Manoel Fermino Dutra ou sucessores.

MATRÍCULA IMOBILIÁRIA: 62.326 do Cartório de Registro de Imóveis de Franco da Rocha - SP.

ÔNUS/GRAVAMES ATIVOS: Av.03 – Averbada a existência da AÇÃO EXEQUENDA. Av.04 – Averbada a PENHORA EXEQUENDA.

INSCRIÇÃO MUNICIPAL: 29.134.44.04.0032.00.00.

DÉBITOS DE IPTU: Não foi possível verificar a existência de débitos tributários, bem como não foi localizada nenhuma cobrança judicial relativa aos débitos de IPTU desta inscrição municipal, todavia, por tratar-se de débito propter rem, aplicar-se a regra do art. 130 do CTN, o que não exime o interessado de fazer essa verificação.

VALOR DE AVALIAÇÃO ATUALIZADO: R$ 297.128,48 atualizada até setembro/2025, que será atualizada até a data do início do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo.

VALOR DE AVALIAÇÃO ORIGINAL: R$ 294.736,25 realizada em maio/2025.

DÉBITO DA AÇÃO: R$ 270.879,89 atualizado até dezembro/2023, que será atualizado até a data do leilão.

RECURSOS: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento.

SITUAÇÃO: Ocupado.

Documentos

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