EMBU GUAÇU/SP - SOBRADO 5 CÔMODOS, 428M² T Residenciais | Cód do leilão: TJ822A/001

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Avaliação: R$180.000,00
Incremento: R$1.000,00
Comissão do Leiloeiro: 5,00%
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Informações Descrição Documentos Localização Histórico Lances/Propostas
ÁREA DO TERRENO
428,00m²

Informações

Número do Processo: 0009777-71.2021.8.26.0002
Ação: Cumprimento de sentença - Condomínio
Comarca: São Paulo
Foro: Regional II - Santo Amaro
Vara: 11ª Vara Cível
Juiz: Dra. Priscilla Buso Faccinetto
Autor: Vanuilson Felix Cardoso
Advogado do Autor: Bárbara Nunes Cantarin
Réu: Celia Souza Oliveira Cardoso
Advogado do Réu: Marcela Raiza Silva

Descrição

Direitos que o compromissário comprador possui sobre o contrato de venda e compra do imóvel, situado na Rua Flamingo no 60 – Embu Guaçu, constituído pelo lote 06 da quadra H do loteamento denominado Recreio Balneário Flamingo, mede 10.00m de frente para referida avenida, 44,80m da frente aos fundos do lado direito de quem da referida avenida, olha para imóvel, confrontando com o lote 05, 40,90m do lado esquerdo, confrontando com o lote 07, tendo nos fundos a largura de 10,50m, confrontando com o lote 09, encerrando área 428,50m².

Termo de avaliação de imóvel fls. 100/101: o imóvel com 05 cômodos que não está totalmente acabado, inclusive necessitando de reparos como parte elétrica, telhado danificado, não possui garagem, na parte de cima possui um banheiro desativado, imóvel com difícil acesso a ponto de ônibus, farmácia, escolas, posto de saúde e mercado.

Inscrição Municipal n° 222235320016900000.

Matrícula nº 119.683 do Cartório de Registro de Imóveis de Itapecerica da Serra/SP.

Débitos IPTU: R$ 276,48 (duzentos e setenta e seis reais e quarenta e oito centavos) conforme consulta realizada no portal da Prefeitura Municipal de Embu Guaçu/SP em janeiro/2024.

Valor de avaliação: R$ 180.000,00 (cento e oitenta mil reais) em outubro/2020, homologado por decisão de fls. 25.

Valor de avaliação atualizado: R$ 225.103,89 (duzentos e vinte e cinco mil, cento e três reais e oitenta e nove centavos) em janeiro/2024 e que será atualizada até a data do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo.

Débito da Ação: Não se aplica.

Recursos: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento.

Situação: Ocupado.

Documentos

Localização

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