DIADEMA/SP - 2 DORM/1 SUÍTE, 1 WC, 1 VG, 55M² Ú, PISCINA Residenciais | Cód do leilão: TJ802/001

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Avaliação: R$320.000,00
Incremento: R$1.000,00
Comissão do Leiloeiro: 5,00%
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Informações Descrição Documentos Localização Histórico Lances/Propostas
ÁREA ÚTIL
55,25m²
ÁREA TOTAL
92,98m²
DORMITÓRIOS
2
SUÍTES
1
VAGAS DE GARAGEM
1

Informações

Número do Processo: 1012506-61.2021.8.26.0161
Ação: Direitos / Deveres do Condômino
Comarca: Diadema
Foro: Diadema
Vara: 1ª Vara Cível
Juiz: Dra. Erika Diniz
Autor: Condomínio Encontro Imigrantes
Advogado do Autor: Randal Caetano de Oliveira
Réu: Thiago Oliveira de Queiros Souza
Réu: Thalita Oliveira Miguel de Queiros

Descrição

DIREITOS inerentes ao compromisso de venda e compra de titularidade dos executados sobre o bem mencionado às fls. 193/196. APARTAMENTO Nº 73 (setenta e três) localizado no 7º pavimento da torre 02, do “ENCONTRO IMIGRANTES”, na Rua Bandeirantes, 239, Vila Conceição, neste distrito, município e comarca, com a área privativa de 55,250m², a área comum de 37,730m² (22,047m² coberta + 15,683m² descoberta), e a área total de 92,980m², cabendo-lhe a fração ideal de 0,001739 no terreno do condomínio, e o direito de uso de 01 (uma) vaga indeterminada na garagem coletiva.

CONTRIBUINTE Nº 2005449800.

MATRÍCULA Nº 63.059 DO RGI DE DIADEMA- SP.

Ônus/Gravames ativos: Consta na R.06 ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA ao Banco Santander (Brasil) S.A. AV.07 PENHORA exequenda.

Débito fiduciário: O Banco Santander apresentou nas fls. 313 -331 o saldo devedor do financiamento no valor de R$ 182.991,55 em 01/2023.

Débito de IPTU e Dívida Ativa: R$ 8.053,44 (oito mil e cinquenta e três reais e quarenta e quatro centavos) atualizada em 01/2024.

Avaliação: R$ 323.952,13 (trezentos e vinte e três mil novecentos e cinquenta e dois reais e treze centavos), atualizada até janeiro/2024 e que será atualizada até a data do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo.

Avaliação original: R$ 320.000,00 (trezentos e vinte mil reais) realizada em 04/2023. 

Débito da Ação: R$ 16.680,49 (dezesseis mil e seiscentos e oitenta reais e quarenta e nove centavos), atualizado até 09/2022 e que será atualizado até a data do leilão.

Recursos: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento.

Situação: Ocupado.

Documentos

Localização

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