COTIA/SP - APTO 2 DORM, LAZER + VAGA Residenciais | Cód do leilão: TJ619/001

Online
Foto de COTIA/SP - APTO 2 DORM, LAZER + VAGA Foto de COTIA/SP - APTO 2 DORM, LAZER + VAGA
Residenciais
3
Habilitações
4510
Visitas
0
Propostas
0
Lances
Abertura
Fechamento
dias
horas
min
seg
Abertura
Fechamento
(0% de desconto)
dias
horas
min
seg
Abertura
Fechamento
(0% de desconto)
dias
horas
min
seg
Avaliação: R$208.500,00
Incremento: R$2.000,00
Comissão do Leiloeiro: 5,00%
Habilite-se Dar Lance agora! Automático Sala de Disputa Aguardando Habilitação Habilitado
Enviar proposta
Informações Descrição Documentos Localização Histórico Lances/Propostas
ÁREA ÚTIL
48,09m²
ÁREA TOTAL
55,71m²
DORMITÓRIOS
2
VAGAS DE GARAGEM
1

Informações

Número do Processo: 1002142-57.2021.8.26.0152
Ação: EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL - DESPESAS CONDOMINIAIS
Comarca: SÃO PAULO
Foro: COTIA
Vara: 1ª VARA CÍVEL
Juiz: Dra. Renata Meirelles Pedreno
Autor: Condomínio Residencial dos Canários
Advogado do Autor: Elias Natalio de Souza
Réu: Michell Fernandes Luiz Antunes

Descrição

DIREITOS DO EXECUTADO SOBRE O APARTAMENTO Nº 02, (CONCLUÍDO) localizado no pavimento Térreo do BLOCO “04” do condomínio “RESIDENCIAL DOS CANÁRIOS”, situado na Rua Vereador Nelson Joaquim da Silva - Jabá, nº 204, no Bairro do Ribeirão Lageado, neste Município e Comarca de Cotia-SP, assim descrito: área total coberta edificada de 55,717m², sendo a área privativa coberta edificada de 48,090m² e a área comum coberta edificada de 7,627m²; a área privativa descoberta de 11,880m², a área comum proporcional descoberta (vagas de garagem) de 18,510m², onde terá o direito ao uso de 01 (uma) vaga indeterminada de garagem para automóveis de passeio, a área comum proporcional descoberta de 26,884m² correspondendo-lhe a fração ideal de 0,006094302%, nas coisas de propriedade de uso comum no terreno do condomínio.

Descrição do Imóvel: Imóvel feito de alvenaria com 02 (dois) Dormitórios, Sala, Cozinha, banheiro e 01 (uma) vaga de garagem. O condomínio ainda possui, portaria automatizada com Porteiro 24 horas, Playground, Churrasqueira, Academia, Salão de Festas, Piscina, e área PET.

Observação: Conforme matrícula do imóvel, Prenotação sob nº 304.273 em 05/11/2019, AV.05 - “Tendo sido averbada a construção do empreendimento denominado “RESIDENCIAL DOS CANÁRIOS” e instituído o respectivo Condomínio (AV.10 e R.11, ambos na matrícula n.º 126.696, aos 08/11/2019), esta ficha passa a constituir a matrícula nº 136.016, referindo-se ao apartamento nº 02, Bloco 04, JÁ CONCLUÍDO.

Matrícula: nº 136.016 do Cartório de Registro de Imóveis de Cotia/SP.

Contribuinte Municipal nº 23161.12.55.0001.00.000 (ÁREA MAIOR).

Ônus/Gravames ativos: R.2 – ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA da fração ideal de 0,006094302% do terreno, correspondente à unidade residencial, em favor da Instituição Bancária CAIXA ECONÔMICA FEDERAL - CEF, sob nº 00.360.305/0001-04. AV.07 – PENHORA exequenda. Débito Fiduciário: Às fls. 137-158 dos autos a credora fiduciária se manifestou apresentando o extrato de débitos que remonta em R$ 161.617,81 (cento e sessenta e um mil, seiscentos e dezessete reais e oitenta e um centavos), atualizado em fevereiro de 2022.

Débito de IPTU: Não foi possível consultar eventuais débitos tributários vinculados ao imovel.

Avaliação: R$ 213.983,69 (duzentos e treze mil, novecentos e oitenta e três reais e sessenta e nove centavos), atualizada até março/2023 e que será atualizada até a data do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo.

Avaliação original: R$ 208.500,00 (duzentos e oito mil e quinhentos reais), realizada em maio/2022. 

Débito da Ação: R$ 3.300,63 (três mil e trezentos reais e sessenta e três centavos), atualizado até maio de 2021 e que será atualizado até a data do leilão.

Recursos: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento.

Situação: Ocupado.

Documentos

Localização

Este website utiliza cookies de acordo com a política em vigor. Ao continuar a navegação está a aceitar a sua utilização.
Caso pretenda saber mais, consulte a nossa política de cookies.