CASA VERDE - 3 DORM/1 SUÍTE, COZ/LAV, VG NUM, 96M² Ú Residenciais | Cód do leilão: TJ812/001

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Informações Descrição Documentos Localização Histórico Lances/Propostas
ÁREA ÚTIL
67,91m²
ÁREA TOTAL
164,23m²
DORMITÓRIOS
3
SUÍTES
1
VAGAS DE GARAGEM
1

Informações

Número do Processo: 1009075-53.2017.8.26.0001
Ação: Execução de Título Extrajudicial
Comarca: São Paulo
Foro: Regional I – Santana
Vara: 3ª Vara Cível
Juiz: Dr. Anderson Suzuki
Autor: Condominio Residencial Porto Seguro
Advogado do Autor: Dinamara Silva Fernandes
Réu: Basic Engenharia Ltda
Réu: Ricardo Silveira

Descrição

OBS: Conforme petição do Condomínio, de fls. 467, o imóvel estará quitado pelo preço da arrematação, ou seja, eventual saldo do débito condominial não será cobrado do futuro arrematante, prosseguindo-se a execução contra o devedor no processo.

UM APARTAMENTO E SUA VAGA DE GARAGEM COM LOCALIZAÇÃO NA AVENIDA PROFESSORA IDA KOLB, 225, CASA VERDE, SÃO PAULO - SP, 02518-000, NO 23º SUBDISTRITO CASA VERDE, assim descrito em sua matrícula: I.) Apartamento nº 173 , localizado no 17º andar do BLOCO 8, denominado EDIFÍCIO PORTO BRACUY, integrante do RESIDENCIAL PORTO SEGURO, situado na avenida Professora Ida Kolb, nº 225, 23º subdistrito - casa verde, contendo a área privativa de 96,32m² e área comum de 67,91m², totalizando a área construída de 164,23m², correspondendo-lhe uma fração ideal de 0,1034% do terreno do condomínio matriculado sob o nº 7.845. Convenção de condomínio registrada sob o nº 5.259, no livro 3, 8º RGI DE SÃO PAULO.

Contribuinte Municipal SQL nº 306.109.1773-8.

MATRÍCULA Nº 141.312 DO 8º RGI DE SÃO PAULO.  

II.) Vaga de garagem nº G-31, localizada no subsolo 8, denominado EDIFÍCIO PORTO BRACUY, integrante do RESIDENCIAL PORTO SEGURO, situado na avenida Professora Ida Kolb, nº 225, 23º subdistrito - casa verde, contendo a área privativa de 12,00m² e área comum de 4,10m², totalizando a área construída de 16.10m², correspondendo-lhe uma fração ideal de 0,0064% de terreno do condomínio matriculado sob o nº 7.845. Convenção de condomínio registrada sob o nº 5.259, no livro 3, 8º RGI DE SÃO PAULO.

Contribuinte Municipal SQL nº 306.109.1003-2.

MATRÍCULA Nº 141.326 DO 8º RGI DE SÃO PAULO.

Descrição do Imóvel (perito): Trata-se de imóvel residencial (apartamento), composto de 01 (um) quarto suíte e varanda, 03 (três) quartos sendo um reversível, sala para dois ambientes, banheiro, cozinha, lavanderia, banheiro de empregada e garagem.

Ônus/Gravames ativos: Consta na matricula 141.312 (APTO) - AV.1 HIPOTECA de primeiro grau em favor do BANCO DO ESTADO DE SÃO PAULO - BANESPA; R.02 PENHORA extraída dos autos nº 583.00.2001.031776-2 (0031776-78.2001.8.26.0100) em trâmite na 32ª Vara Cível do foro central da comarca de São Paulo. AV.9 PENHORA exequenda; AV.10 INDISPONIBILIDADE extraída dos autos nº 0030700-62.1993.5.02.0053 em trâmite na 53º vara do trabalho da comarca de são Paulo; AV.11 INDISPONIBILIDADE extraída dos autos nº 0138600-80.1996.5.02.0027 em trâmite na 27º vara do trabalho da comarca de são Paulo; Consta na matricula 141.326 (VAGA) AV.1 HIPOTECA de primeiro grau em favor do BANCO DO ESTADO DE SÃO PAULO - BANESPA; AV.8 PENHORA exequenda; AV.09 INDISPONIBILIDADE extraída dos autos nº 0030700-62.1993.5.02.0053 em trâmite na 53º vara do trabalho da comarca de são Paulo; AV.10 INDISPONIBILIDADE extraída dos autos nº 0138600-80.1996.5.02.0027 em trâmite na 27º vara do trabalho da comarca de são Paulo.

Débito de IPTU Apartamento: Conforme consulta realizada na Prefeitura Municipal de São Paulo, constam débitos de IPTU do exercício de 2024 e inscritos em dívida ativa, no valor total de R$ 55.747,70, até janeiro/2024.

Débito de IPTU Vaga de Garagem: Conforme consulta realizada na Prefeitura Municipal de São Paulo, constam débitos de IPTU do exercício de 2024 e inscritos em dívida ativa, no valor total de R$ 4.690,63, até janeiro/2024.

Avaliação: R$ 531.393,94 (quinhentos e trinta e um mil e trezentos e noventa e três reais e noventa e quatro centavos), atualizada até janeiro/2024 e que será atualizada até a data do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo.

Avaliação original: R$ 521.573,00 (quinhentos e vinte e um mil, quinhentos e setenta e três reais), em março/2023.

Débito da Ação: R$ 1.004.583,09 (um milhão e quatro mil e quinhentos e oitenta e três reais e nove centavos), atualizado até abril de 2023 e que será atualizado até a data do leilão.

Recursos: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento.

Situação: Ocupado.

Documentos

Localização

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