CARAPICUIBA/SP - 2 DORM/1 SUÍTE, 1 VAGA, 57M² ÚTEIS, PISCINA Residenciais | Cód do leilão: TJ866/001

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Avaliação: R$300.000,00
Incremento: R$1.000,00
Comissão do Leiloeiro: 5,00%
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Informações Descrição Documentos Localização Histórico Lances/Propostas
ÁREA ÚTIL
57,62m²
ÁREA TOTAL
95,94m²
DORMITÓRIOS
2
SUÍTES
1
VAGAS DE GARAGEM
1

Informações

Número do Processo: 1007639-30.2021.8.26.0127
Ação: Execução de Título Extrajudicial
Comarca: Carapicuíba
Foro: Carapicuíba
Vara: 4ª Vara Cível
Juiz: Dra. Rossana Luiza Mazzoni de Faria
Autor: Condomínio Residencial da Granja
Advogado do Autor: Viviane Basqueira D´annibale
Réu: Vania Dias Silva

Descrição

DIREITOS que a executada possui provenientes de compromisso de compra e venda sobre o APARTAMENTO n° 94, localizado no 11º pavimento ou 9º andar, integrante do empreendimento denominado CONDOMÍNIO RESIDENCIAL DA GRANJA, situado na Estrada da Aldeia nº 7.509, no loteamento denominado Vila Helena, nesta cidade, município e comarca de Carapicuíba, Estado de São Paulo, possuindo a área real privativa de 57,626m2 área real comum de 38,319m2 perfazendo a área real total de 95,945m2 com direito a 01 (uma) vaga indeterminada na garagem coletiva localizada no piso térreo e subsolo, correspondendo-lhe uma fração ideal de 0,793392% no terreno e demais coisas comuns do condomínio.

Matrícula: nº 20.552 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Carapicuíba/SP.

Contribuinte Municipal SQL nº 23232.23.27.0071.00.000-1 (em área maior).

Ônus/Gravames ativos: Consta nos autos às fls. 200-219, a informação prestada pelo proprietário registral e promitente vendedor, acerca da total quitação do instrumento particular de compromisso de compra e venda pactuado em 09 de janeiro de 2020.

Débito de IPTU: Não foi possível a consulta dos débitos de IPTU, motivo pelo qual se faz necessária a intimação da Municipalidade.

Avaliação: R$ 306.407,76 (trezentos e seis mil quatrocentos e sete reais e setenta e seis centavos), atualizada até abril/2024 e que será atualizada até a data do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo.

Avaliação original: R$ 300.000,00 (trezentos mil reais), realizada em dezembro/2023.  

Débito da Ação: R$ 25.949,62 (vinte e cinco mil novecentos e quarenta e nove reais e sessenta e dois centavos), atualizado até fevereiro de 2024 e que será atualizado até a data do leilão.

Recursos: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento.

Situação: Ocupado.

Documentos

Localização

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