CAMPO LIMPO - PRÉDIO DE 550M² CONSTRUÍDA Comerciais | Cód do leilão: TJ872D/001

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Avaliação: R$710.000,00
Incremento: R$1.000,00
Comissão do Leiloeiro: 5,00%
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Informações Descrição Documentos Localização Histórico Lances/Propostas
ÁREA CONSTRUÍDA
550,00m²
ÁREA DO TERRENO
160,00m²

Informações

Número do Processo: 1004651-32.2013.8.26.0704
Ação: Execução de Título Extrajudicial
Comarca: São Paulo
Foro: Regional XV - Butantã
Vara: 2ª Vara Cível
Juiz: Dr(a). Fernanda Soares Fialdini
Autor: LABOR CONSULTORIA E FOMENTO LTDA
Advogado do Autor: Ricardo Penachin Netto
Réu: Maria Luisa Marchi Pavone
Réu: Eliana Marchi Pavone
Réu: Antonio Marchi Pavone
Advogado do Réu: Daniele Saullo Andrade

Descrição

Um PRÉDIO e seu respectivo TERRENO situado na Rua Ernestina Ribeiro Camilo, 71, Campo Limpo, São Paulo/SP, assim descrito em sua matrícula: Terreno constante do lote 12/B, da quadra V, do loteamento denominado Jardim Maria Virgínia, 29o Subdistrito-Santo Amaro, medindo 8,00m de frente para a Rua Ernestina Ribeiro Camilo, antiga Rua Adalberto Guerra Duval, e antes Rua 12, por 20m da frente aos fundos de ambos os lados, tendo nos fundos a mesma largura da frente, encerrando a área de 160m2, confrontando do lado direito, de quem da rua olha o terreno, com o lote 12/A, pelo lado esquerdo com o lote 13/A, e nos fundos com o lote 5/A.

Matrícula: nº 166.591 do 11º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP.

Contribuinte Municipal SQL nº 168.283.0024-5. Contribuinte: 168.283.0024-5, Objeto da matrícula no 166.591.

Laudo de avaliação: prédio sem averbação, localizado em área predominantemente residencial, composto por 03 pavimentos, com aproximadamente 550m2 de área construída, sendo 02 pavimentos sem acabamento.

Ônus: Av.5 Penhora Exequenda. Av.6/8 (Ajuizamento de ação e Arresto) Execução de Título Extrajudicial n° 1006307-81.2014.8.26.0609 da 1ª Vara Cível da Comarca de Taboão da Serra/SP. Av.7 (Penhora) Execução Civil n° 1006310-36.2014.8.26.0405 da 8ª Vara Cível da Comarca de Osasco/SP, requerida por Banco Bradesco S.A. Av.9 (Ajuizamento de ação) Execução de Título Extrajudicial n° 1006283-53.2014.8.26.0609 da 3ª Vara Cível da Comarca de Osasco/SP.

Débitos de IPTU: R$ 4.282,10 (quatro mil, duzentos e oitenta e dois reais e dez centavos) referentes a débitos de IPTU no ano exercício de 2024; R$ 90.008,38 (noventa mil, oito reais e trinta e oito centavos) referentes a débitos inscritos em dívida ativa, conforme consulta realizada no portal da Prefeitura Municipal em maio/2024.

Valor de avaliação original: R$ 710.000,00 (setecentos e dez mil) em agosto/2023, consoante média das avaliações apresentadas pelo exequente às fls. 264/267 e r.Decisões de fls. 281/282 e 297.

Valor de avaliação atualizado: R$ 729.015,82 (setecentos e vinte e nove mil, quinze reais e oitenta e dois centavos) em abril/2024 e que será atualizada até a data do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo.

Local do bem: Rua Ernestina Ribeiro Camilo, 71, Campo Limpo, São Paulo/SP, CEP 05761-200.

Depositário: ANTONIO PAVONE (CPF n° 950.231.278-34).

Débito da Ação: R$ 868.647,01 (oitocentos e sessenta e oito mil, seiscentos e quarenta e sete reais e um centavos) em fevereiro/2018, conforme planilha de cálculos juntada às fls. 101 e que será atualizado até a data do leilão.

Recursos: Não constam causa(s) e/ou recurso(s) pendente(s) de julgamento.

Situação: Ocupados.

Documentos

Localização

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