CAMPO BELO - 3 SUÍTES - 150M² ÚTEIS - 3 VAGAS Residenciais | Cód do leilão: TJ1082/001

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Incremento: R$5.000,00
Comissão do Leiloeiro: 5,00%
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Informações Descrição Documentos Localização Histórico Lances/Propostas
ÁREA ÚTIL
150,28m²
ÁREA TOTAL
209,16m²
DORMITÓRIOS
3
SUÍTES
3

Informações

Número do Processo: 0014102-60.2019.8.26.0002
Ação: Cumprimento de sentença
Comarca: São Paulo
Foro: Regional II – Santo Amaro
Vara: 6ª Vara Cível
Juiz: Dr. Emanuel Brandão Filho
Autor: Silvana Maria Trippi Moraes Gotardo
Advogado do Autor: Ricardo Penachin Netto
Réu: Mauri Gotardo
Advogado do Réu: Ubirajara Rioto

Descrição

O APARTAMENTO Nº 32, LOCALIZADO NA RUA DESMOSTENES, Nº 636, CAMPO BELO, SÃO PAULO – SP, CEP 04614-013. Assim descrito em sua Matrícula: O apartamento nº 32, localizado no 3º andar do “EDIFÍCIO CELLINI” situado à rua Demostenes nº 636 no 30º Subdistrito-Ibirapuera; contendo a área útil de 150,2875 metros quadrados, acrescida da área comum de 58,8737 metros quadrados, totalizando a área de 209,1612 metros quadrados, correspondendo-lhe a fração ideal de 1,82138% no terreno condominial.

Descrição do Imóvel: O condomínio possui portaria de segurança 24hs, área térrea, play para crianças, salão de festas, piscina aberta, e quadra, e academia.  Conforme Laudo de Avaliação acostado às fls. 160/202, o imóvel penhorado possui 03 vagas de garagem fixas no 2º subsolo.

Matrícula: nº 128.553 do 15º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo.

Contribuinte Municipal SQL nº 086.070.0056-1.

Ônus/Gravames ativos: R.04 – Averbada a ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA em favor do BANCO ABN AMRO REAL S/A (atual denominação BANCO SANTANDER S/A); Av.08 – Averbada a PENHORA DE 50% DO IMÓVEL, determinada nos autos do processo nº 1068966-38.2013 que tramita perante a 14ª Vara Cível do Foro Central da Comarca de São Paulo; Av. 10 – Averbada a PENHORA EXEQUANDA. OBS: Consta às fls. 102/113 manifestação do Banco Santander S/A informando que o contrato de alienação fiduciária se encontra liquidado.

Débito de IPTU: R$ 7.368,10 em aberto referente ao exercício de 2025 e R$ 78.107,61 em dívida ativa, atualizado até março/2025.

Débito Condominial: Débitos quitados até outubro/2024, conforme fls. 226/239.

Avaliação: R$ 1.524.761,72 atualizada até março/2025, que será atualizada até a data do início do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo.

Avaliação Original: R$ 1.470.000,00 realizada em junho/2024.

Débito da Ação: R$ 1.062.300,28 atualizado até maio/2023, que será atualizado até a data do leilão.

Recursos: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento.

Situação: Ocupado.

OBS: A penhora recaiu apenas sobre 50% do imóvel, portanto lances inferiores a 60% da avaliação poderão ser recusados pelo Juízo.

Documentos

Localização

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