CAMPINAS - TERRENO SEM BENFEITORIAS 490M² Residenciais | Cód do leilão: TJ1351/001

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Informações Descrição Documentos Localização Histórico Lances/Propostas
ÁREA DO TERRENO
490,93m²

Informações

Número do Processo: 0010703-02.2024.8.26.0114
Ação: CUMPRIMENTO DE SENTENÇA – DESPESAS CONDOMINIAIS
Comarca: CAMPINAS
Foro: CAMPINAS
Vara: 7ª VARA CÍVEL
Juiz: Dr. Felipe Guinsani
Autor: Associação Alphaville D. Pedro 3
Advogado do Autor: Renata Campos Pinto de Siqueira
Réu: G2 Participações S/s Ltda.
Advogado do Réu: Adirson de Oliveira Beber Junior

Descrição

1. DO OBJETO DA ALIENAÇÃO: Serão alienados 100% (cem por cento) de dois terrenos pertencentes à executada GL Administração e Investimentos Ltda., oferecidos em dois lotes separados e independentes, cada qual por seu respectivo valor de avaliação e sujeito a lances individualizados.

2. DA DESCRIÇÃO DOS IMÓVEIS

LOTE 01 - MATRÍCULA Nº 127.952

TERRENO DE 490,93 M², SEM BENFEITORIAS, NO LOTEAMENTO ALPHAVILLE DOM PEDRO 3, COM ACESSO PELA RUA DAS PALMAS, CAMPINAS -SP, assim descrito: lote nº 09 da quadra A do loteamento Alphaville Dom Pedro 3, situado na Rua Torello José Della Maggiore Orlandi, antiga Rua 05 (trecho 2), Campinas/SP, objeto da matrícula nº 127.952 do 1º Oficial de Registro de Imóveis de Campinas, CNM nº 122309.2.0127952-07. Mede 18,21 m em curva, com raio de 144,20 m, de frente para a via; 30,00 m do lado direito, confrontando com o lote 10; 12,41 m nos fundos, confrontando com parte do lote 06, e mais 2,00 m, confrontando com parte do lote 07; e 30,00 m do lado esquerdo, confrontando com o lote 08, encerrando a área de 490,93 m². Código cartográfico municipal nº 3262.52.61.0027. Trata-se de terreno de meio de quadra, sem benfeitorias, com leve aclive e zoneamento ZR.

AVALIAÇÃO: R$ 1.060.000,00 em março/2026.

 

Documentos

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Regras para proposta

Art. 895. O interessado em adquirir o bem penhorado em prestações poderá apresentar, por escrito:

I - até o início do primeiro leilão, proposta de aquisição do bem por valor não inferior ao da avaliação;

II - até o início do segundo leilão, proposta de aquisição do bem por valor que não seja considerado vil.

§ 1º A proposta conterá, em qualquer hipótese, oferta de pagamento de pelo menos vinte e cinco por cento do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) meses, garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e por hipoteca do próprio bem, quando se tratar de imóveis.

§ 2º As propostas para aquisição em prestações indicarão o prazo, a modalidade, o indexador de correção monetária e as condições de pagamento do saldo.

§ 3º (VETADO).

§ 4º No caso de atraso no pagamento de qualquer das prestações, incidirá multa de dez por cento sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas.

§ 5º O inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou promover, em face do arrematante, a execução do valor devido, devendo ambos os pedidos ser formulados nos autos da execução em que se deu a arrematação.

§ 6º A apresentação da proposta prevista neste artigo não suspende o leilão.

§ 7º A proposta de pagamento do lance à vista sempre prevalecerá sobre as propostas de pagamento parcelado.

§ 8º Havendo mais de uma proposta de pagamento parcelado:

I - em diferentes condições, o juiz decidirá pela mais vantajosa, assim compreendida, sempre, a de maior valor;

II - em iguais condições, o juiz decidirá pela formulada em primeiro lugar.

§ 9º No caso de arrematação a prazo, os pagamentos feitos pelo arrematante pertencerão ao exequente até o limite de seu crédito, e os subsequentes, ao executado.

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Localização

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