CAMPINAS- APTO 02 DORM- SALA- COZINHA- VARANDA- 51,27M² ÚTIL Residenciais | Cód do leilão: TJ1253/001

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Foto de CAMPINAS- APTO 02 DORM- SALA- COZINHA- VARANDA- 51,27M² ÚTIL
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Avaliação: R$201.083,33
Incremento: R$2.000,00
Comissão do Leiloeiro: 5,00%
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Informações Descrição Documentos Localização Histórico Lances/Propostas

Informações

Número do Processo: 0018839-61.2019.8.26.0114
Ação: Cumprimento de sentença
Comarca: São Paulo
Foro: Foro de Campinas
Vara: 5ª Vara Cível
Autor: Carlos Roberto Callegaro
Advogado do Autor: Leiladion Berto da Silva
Réu: Renata Alves de Lima
Advogado do Réu: Solange Cristina Carminitti Mastropaschoa

Descrição

DO BEM: APARTAMENTO 43, do TIPO 2A do Bloco “E”: localizado no 4º andar do Condomínio “RESIDENCIAL MAIS MIRASSOL”, situado na Rua Maria Cândida Conceição nº 164, do Bairro Jardim Mirassol, neste município e comarca de Campinas/SP, 2ª Circunscrição Imobiliária, possuindo as seguintes especificações: sala de estar, varanda, cozinha, serviço, 02 dormitórios e WC social e as seguintes áreas: privativa de 51,2700m²; vaga de garagem de 9,9000m², comum de 5,7038m² e fração ideal do terreno de 0,99564% e parte ideal do terreno de 48,0052m², que é objeto do lote nº 01 da quadra “B” do loteamento Jardim Mirassol com área total de 4.821,53m². Está vinculado ao apartamento a vaga de garagem nº 13, medindo 2,00 x 4,20m.

 

DESCRIÇÃO: sala de estar, varanda, cozinha, serviço, 02 dormitórios, WC social e a vaga de garagem nº 13, medindo 2,00 x 4,20m.

MATRÍCULA IMOBILIÁRIA: 135.689 do 2º Serviço de Registro de Imóveis de Campinas - SP

INSCRIÇÃO MUNICIPAL: Não consta na Matrícula

ÔNUS/GRAVAMES ATIVOS:  AV.5 – Averbado o ajuizamento do cumprimento de sentença exequendo; AV.6 – Averbada a PENHORA exequenda.  

VALOR DE AVALIAÇÃO ATUALIZADO: R$ 203.039,43 atualizada até janeiro/2026, que será atualizada até a data do início do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo.

VALOR DE AVALIAÇÃO ORIGINAL: R$ 201.083,33, realizada em agosto/2025.

DÉBITOS DE IPTU: Nada Consta, Certidão Negativa emitida em janeiro/2026. Todavia, eventual débito tributário ficará sub-rogado no preço da arrematação.

DÉBITO DE CONDOMÍNIO: Não foi possível obter informação da administradora sobre débitos desta unidade, todavia, não existe nenhuma ação de cobrança em nome do executado, bem como, eventual débito ficará sub-rogado no preço da arrematação.

DÉBITO DA AÇÃO: R$ 97.164,97, atualizado até janeiro/2026, que será atualizado até a data do leilão.

RECURSOS: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento.

SITUAÇÃO: Ocupado.

Documentos

Localização

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