BUTANTÃ - 3 DORM 1VG 127M² C E 130M² T Residenciais | Cód do leilão: TJ1111/001

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Avaliação: R$371.000,00
Incremento: R$1.000,00
Comissão do Leiloeiro: 5,00%
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Informações Descrição Documentos Localização Histórico Lances/Propostas
VAGAS DE GARAGENS
1
ÁREA CONSTRUÍDA
127,40m²
ÁREA DO TERRENO
130,00m²
DORMITÓRIOS
3

Informações

Número do Processo: 0006425-64.2010.8.26.0011
Ação: Execução Hipotecária do Sistema Financeiro da Habitação
Comarca: São Paulo
Foro: Regional XI – Pinheiros
Vara: 3ª Vara Cível
Juiz: Dr. Paulo Baccarat Filho
Autor: Banco Bradesco S/A
Advogado do Autor: Matilde Duarte Goncalves
Réu: Ivanir Messias da Silva
Advogado do Réu: Andrei Gomes Rabeschini

Descrição

UM SOBRADO E SEU RESPECTIVO TERRENO, LOCALIZADOS NA RUA CUNHA MATOS, Nº 127, JARDIM IVANA, SÃO PAULO – SP, CEP 05364-010. Assim descritos em sua matrícula: UM PREDIO à RUA CUNHA MATOS número 127, com a área construída de 127,40m2, e seu respectivo terreno situado na VILA SOL, no 13º Subdistrito Butantã, medindo 5,20m de frente, por 25,00m da frente aos fundos de ambos os lados, tendo nos fundos a mesma medida de frente, encerrando a área total de 130,00m2, confrontando do lado esquerdo, no sentido de quem da rua olha para o imóvel, com terreno da Ionian Agricultura Indústria e Comércio S/A, do lado direito, com a casa número 133, edificada no remanescente do terreno, e nos fundos com terrenos da Ionian Agricultura Indústrias e Comércio S/A.

Descrição do Imóvel: O imóvel possui três dormitórios, banheiro, sala de estar/jantar, lavabo, cozinha, área de serviço, quintal e edícula (térrea).

Matrícula: nº 123.794 do 18º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo. 

Contribuinte Municipal SQL nº 101.580.0186-8.

Ônus/Gravames ativos: R.02 – Averbada a HIPOTECA em favor do Banco Bradesco S/A; R.03 – Registrada o ARRESTO DO IMÓVEL determinado nos autos da Execução Fiscal nº 678.083.0/02-1, que tramita perante o Setor de Execuções Fiscais da Fazenda Pública da Comarca de São Paulo; AV.04 – Averbada a PENHORA EXEQUENDA; AV.05 – Averbada a PENHORA DO IMÓVEL determinada nos autos da Execução Fiscal nº 22199102, que tramita perante o Setor de Execuções Fiscais Municipais da Comarca de São Paulo.

Débito de IPTU: R$1.063,70 em aberto referente ao exercício de 2025, R$ 47.688,11 em dívida ativa, atualizado até maio/2025.

Avaliação: R$ 384.086,04 atualizada até abril/2025, que será atualizada até a data do início do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo.

Avaliação original: R$ 371.000,00 realizada em outubro/2024.

Débito da Ação/Hipotecário: R$ 2.404.820,29 atualizado até novembro/2019, que será atualizado até a data do leilão.

Recursos: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento.

Situação: Ocupado.

Documentos

Localização

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