BRÁS - 2 DORM 1 VAGA 48M² ÚTEIS A 5MIN METRÔ BRÁS Residenciais | Cód do leilão: TJ1100/001

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Avaliação: R$15.597,00
Incremento: R$500,00
Comissão do Leiloeiro: 5,00%
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Informações Descrição Documentos Localização Histórico Lances/Propostas
ÁREA ÚTIL
48,34m²
ÁREA TOTAL
61,62m²
DORMITÓRIOS
2
VAGAS DE GARAGEM
1

Informações

Número do Processo: 1038293-81.2021.8.26.0100
Ação: Execução de Título Extrajudicial
Comarca: São Paulo
Foro: Central
Vara: 2ª Vara Cível
Juiz: Dr. Tom Alexandre Brandão
Autor: Condomínio Conjunto Habitacional Bresser Ii
Advogado do Autor: Elias Natalio de Souza
Réu: Maria Amélia da Silva Pereira

Descrição

OS DIREITOS ORIUNDOS DO CONTRATO DE ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA QUE A EXECUTADA POSSUI SOBRE O APARTAMENTO Nº 72, LOCALIZADO NO 7º ANDAR, DO BLOCO “1”, DO CONDOMÍNIO PORTOFINO, SITUADO NA RUA VISCONDE DE PARNAÍBA Nº 1.501, INTEGRANTE DO CONJUNTO HABITACIONAL BRESSER II, NO 16º SUBDISTRITO – MOOCA, com a área privativa de 48,34m², área comum de 13,28m², área total de 61,62m², e a fração ideal de terreno de 0,46296%, equivalente a 33,765m², cabendo ao dito apartamento o direito a uma vaga de estacionamento sem localização definida.

Matrícula: nº 189.204 do 7º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo.

Contribuinte Municipal SQL nº 027.087.0132-0. 

Ônus/Gravames ativos: R.04 – Averbada a ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA em favor da Companhia Metropolitana de Habitação de São Paulo – COHAB – SP; AV.05 – Averbada a PENHORA EXEQUENDA; AV.06 – Averbação para constar que a Companhia Metropolitana de Habitação de São Paulo – COHAB-SP, CEDEU E TRANSFERIU SEUS DIREITOS CREDITÓRIOS DA ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA, averbado na R. 04, para a Prefeitura Municipal de São Paulo; AV.07 – Averbado para constar que a Prefeitura Municipal de São Paulo CEDEU E TRANSFERIU SEUS DIREITOS CREDITÓRIOS DA ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA, averbado na AV.06, para a Companhia São Paulo de Desenvolvimento e Mobilização de Ativos – SPDA; AV.08 – Averbação para constar que a Companhia São Paulo de Desenvolvimento e Mobilização de Ativos – SPDA CEDEU E TRANSFERIU SEUS DIREITOS CREDITÓRIOS DA ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA para a SPDA Habitação – Fundo de Investimento em Direitos Creditórios Não Padronizados, que é administrada pela CM Capital Markets Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários Ltda.

Débito Fiduciário: R$ 88.743,12 em atraso e R$ 111.281,08 de valores futuros, atualizados até maio/2023. OBS: Pela sub-rogação, o pagamento do débito pendente ficará a cargo de eventual arrematante, conforme r. Decisão de fls. 213/215.

Débito de IPTU: R$ 295,25 em aberto referente ao exercício de 2025, R$ R$ 1.922,29 em dívida ativa, atualizado até abril/2025.

Avaliação dos Direitos: R$ 16.804,55 atualizada até abril/2025, que será atualizada até a data do início do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. 

Avaliação Original dos Direitos: R$ 15.597,00 realizada em outubro/2023. 

Avaliação do imóvel: R$ 184.714,03 realizada em maio/2023.

Débito da Ação/Condomínio: R$ 51.615,67 atualizado até fevereiro/2025, que será atualizado até a data do leilão.

Recursos: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento.

Situação: Ocupado.

Documentos

Localização

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