BOTUCATU - 2 DORM TERRAÇO 55M² ÚTEIS AP12 BLOCO 07 Residenciais | Cód do leilão: TJ1163/001

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Foto de BOTUCATU - 2 DORM TERRAÇO 55M² ÚTEIS AP12 BLOCO 07
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Avaliação: R$71.618,39
Incremento: R$1.000,00
Comissão do Leiloeiro: 5,00%
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Informações Descrição Documentos Localização Histórico Lances/Propostas
ÁREA ÚTIL
54,98m²
ÁREA TOTAL
61,61m²
DORMITÓRIOS
2

Informações

Número do Processo: 1004487-50.2023.8.26.0079
Ação: Execução de Título Extrajudicial
Comarca: Botucatu
Foro: Botucatu
Vara: 1ª Vara Cível
Juiz: Dr. Marcus Vinicius Bacchiega
Autor: Condomínio Residencial Cachoeirinha Iv
Advogado do Autor: Samuel Ribeiro Lorenzi
Réu: André Ricardo Baptista de Souza

Descrição

OS DIREITOS ORIUNDOS DO CONTRATO DE ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA QUE O EXECUTADO POSSUI SOBRE O APARTAMENTO Nº 12, DO BLOCO 07, LOCALIZADO NA RUA ÂNGELO DE BIAGI Nº 314, JARDIM CIRANDA, BOTUCATU – SP, CEP 18604-290.  UNIDADE AUTÔNOMA denominada APARTAMENTO Nº 12, no 1º andar, BLOCO 07 do “CONDOMÍNIO RESIDENCIAL CACHOEIRINHA IV”, com frente Rua Ângelo de Biagi nº 314, na Chácara Cachoeirinha, 1º subdistrito de Botucatu/SP, contendo 01 terraço, 01 sala, 02 dormitórios, 01 banheiro, 01 cozinha e 01 área de serviço, com a área privativa de 54,98m2, área comum de 6,63m2, perfazendo a área total construída de 61,61m2, correspondendo-lhe a fração ideal de 0,0041614 no terreno (que possui 23.108,81m2) e nas demais coisas de uso comum.

MATRÍCULA IMOBILIÁRIA: 57.384 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Botucatu - SP.

ÔNUS/GRAVAMES ATIVOS: R.03 – Registrada a ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA em favor da Caixa Econômica Federal; AV.04 – Averbado o IMPEDIMENTO DE REMEBRAMENTO DO IMÓVEL; AV.05 – Averbada a PENHORA EXEQUENDA.

INSCRIÇÃO MUNICIPAL: 11.0168.0006 em área maior.

DÉBITOS DE IPTU: R$ 147,41 em área maior, atualizado até julho/2025.

DÉBITO FIDUCIÁRIO: R$ 9.741,89 atualizado até julho/2025.

VALOR DE AVALIAÇÃO DOS DIREITOS: R$ 71.618,39 atualizada até julho/2025, que será atualizada até a data do início do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo.

VALOR DE AVALIAÇÃO DO IMÓVEL ATUALIZADO: R$ 81.360,28 atualizada até julho/2025, que será atualizada até a data do início do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo.

VALOR DE AVALIAÇÃO ORIGINAL DO IMÓVEL: R$ 80.000,00 realizada em março/2025.

DÉBITO DA AÇÃO/CONDOMINIAL: R$ 3.222,73 atualizado até julho/2025, que será atualizado até a data do leilão.

RECURSOS: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento.

SITUAÇÃO: Ocupado.

Documentos

Localização

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