BELA VISTA - APARTAMENTO - 58M² ÚTEIS Residenciais | Cód do leilão: TJ1034/001

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Avaliação: R$359.360,16
Incremento: R$3.000,00
Comissão do Leiloeiro: 5,00%
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Informações Descrição Documentos Localização Histórico Lances/Propostas
ÁREA ÚTIL
58,67m²
ÁREA TOTAL
70,56m²

Informações

Número do Processo: 1066466-47.2023.8.26.0100
Ação: EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL - CONDOMÍNIO EM EDIFÍCIO
Comarca: São Paulo
Foro: Foro Central Cível
Vara: 23ª Vara Cível
Juiz: Dr. Marcos Duque Gadelho Junior
Autor: Condominio Edifício Lancaster
Advogado do Autor: Milton Modesto de Sousa
Réu: Espólio de Maria Angela Cizotto (Representado Pela Inv Andreia Cardoso)
Advogado do Réu: Angela Carla Costa Bizerra

Descrição

APARTAMENTO Nº 501, NO 5º ANDAR OU 6º PAVIMENTO DO EDIFÍCIO LANCASTER, SITIO NA AVENIDA NOVE DE JULHO, Nº 1143 NO 17º SUB-DISTRITO BELA VISTA, com a área útil de 58,67ms2, área total de 70,56ms2, correspondendo-lhe a fração ideal de 0,797% no terreno e demais coisas de uso comum do prédio.

Matrícula: nº 44.830 do 4º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo.

Contribuinte Municipal SQL nº 006.042.0449-3.

Ônus/Gravames ativos: R.2 – Registrada UMA SERVIDÃO DE AR E LUZ sobre o terreno onde se acha construído o Edifício Lancaster, e beneficiando um terreno, objeto da transcrição número 24.446 do 4º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo; R.6 – Registrada a HIPOTECA em favor da Caixa Econômica Federal; AV.8 – Averbada a PENHORA DO IMÓVEL, expedida nos autos do processo nº 1012013-44.2019.8.26.0100, que tramita perante a 45ª Vara Cível do Foro Central da Comarca de São Paulo. AV.9 – Averbada a PENHORA EXEQUENDA.

OBS: Consta às fls. 876, manifestação da Caixa Econômica Federal informando que o contrato de hipoteca (mencionado na R.6) encontra-se liquidado. Ademais, a ação que expediu a averbação da penhora descrita na AV.8 encontra-se extinta.

Débito de IPTU: Situação regular, conforme Certidão Negativa de Débitos Tributários emitida em dezembro/2024.

Avaliação: R$ 359.360,16 atualizada até dezembro/2024, que será atualizada até a data do início do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo.

Avaliação original: R$ 353.000,00 realizada em junho/2024.

Débito da Ação/Condomínio: R$ 13.833,47 atualizado até dezembro/2024, que será atualizado até a data do leilão.

Situação: Ocupado.

Documentos

Localização

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