BAURU/SP - APTO - 2 DORM - 1 VAG - 42M² ÚTEIS Residenciais | Cód do leilão: TJ815/001

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Avaliação: R$99.006,94
Incremento: R$1.000,00
Comissão do Leiloeiro: 5,00%
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Informações Descrição Documentos Localização Histórico Lances/Propostas
ÁREA ÚTIL
42,41m²
ÁREA TOTAL
100,03m²
DORMITÓRIOS
2
VAGAS DE GARAGEM
1

Informações

Número do Processo: 1007715-91.2022.8.26.0071
Ação: Execução de Título Extrajudicial
Comarca: Bauru
Foro: Bauru
Vara: 4ª Vara Cível
Juiz: Dr. Arthur De Paula Gonçalves
Autor: Condominio Residencial Arvoredo
Advogado do Autor: Eduardo Bezerra Leite Junior
Réu: Adriana Barbosa dos Santos
Advogado do Réu: Cirineu Fedriz

Descrição

DIREITOS DECORRENTES DE CONTRATO DE ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA SOBRE A UNIDADE AUTÔNOMA nº6-44 a Rua Mário dos Reis Pereira, n° 3-89, Bauru/SP, assim descrito em sua matrícula: unidade autônoma designada como apartamento Tipo II, localizada no 3° andar, identificado pelo n° 6-44 do Bloco 06 do empreendimento Residencial Arvoredo, situado na Rua Mário dos Reis Pereira, n° 3-89, nesta cidade de Bauru-SP, contendo a área privativa de 42,4100 m2, área comum total de 57,6243 m2 e área total de 100,0343 m2, correspondendo cada uma o coeficiente de proporcionalidade de 0,002004966% e fração ideal 0,2004 do terreno que possui uma área total de 32.403,592 m2, onde acha-se assentado o empreendimento.

Matrícula: nº 116.891 do 02º Cartório de Registro de Imóveis de Bauru/SP.

Contribuinte Municipal SQL nº 41668608.

Ônus/Gravames ativos: Consta na referida Matrícula: R. 03 ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA do Fundo de Arrendamento Residencial (FAR), em favor da Caixa Econômica Federal. Av. 05 PENHORA EXEQUENDA;

Débito Fiduciário: Consta às fls. 395/406, manifestação da credora fiduciária em que a mesma informa que os débitos inerentes ao financiamento perfazem o montante de R$ 66.210,01, atualizados até agosto de 2023.

Débito de IPTU: R$ 508,38 referente a débitos inscritos em dívida ativa, atualizados até janeiro de 2024.

Avaliação: R$ 103.778,45 (cento e três mil, setecentos e setenta e oito reais e quarenta e cinco centavos), atualizada até janeiro/2024 e que será atualizada até a data do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo.

Avaliação original: R$ 99.006,94 (noventa e nove mil, seis reais e noventa e quatro centavos), realizada em novembro/2022. 

Débito da Ação: R$ 1.686,48 (mil seiscentos e oitenta e seis reais e quarenta e oito centavos), atualizado até setembro de 2023 e que será atualizado até a data do leilão.

Recursos: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento.

Situação: Ocupado.

Documentos

Localização

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