BAURU - 2 DORM 1 VAGA 60M² ÚTEIS Residenciais | Cód do leilão: TJ1074/001

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Avaliação: R$113.000,00
Incremento: R$3.000,00
Comissão do Leiloeiro: 5,00%
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Informações Descrição Documentos Localização Histórico Lances/Propostas
ÁREA ÚTIL
60,20m²
ÁREA TOTAL
66,00m²
DORMITÓRIOS
2
VAGAS DE GARAGEM
1

Informações

Número do Processo: 0032291-25.2009.8.26.0071/01
Ação: Cumprimento de sentença
Comarca: Bauru
Foro: Bauru
Vara: 2ª Vara Cível
Juiz: Dr. João Thomaz Dias Parra
Autor: Condominio Edificio Residencial Parque dos Sabias I
Advogado do Autor: Juliano Assis Marques de Aguiar
Réu: Sueli de Fatima Sicotti
Réu: Richard Luiz da Matta
Réu: Karina Moratto Aguilhar
Advogado do Réu: Fernando Cesar Athayde Spetic

Descrição

OS DIREITOS QUITADOS DO APARTAMENTO nº 22, Bloco A3, localizado na Avenida Maria Ranieri, 6-40, Parque Viaduto, Bauru - SP, CEP 17055-175. Assim descrito em sua Matrícula: APARTAMENTO sob nº 22-A, 1º andar, no empreendimento denominado “PARQUE DOS SABIÁS I” (Edifício-Bloco 3, 2ª fase), situado na Avenida Maria Ranieri, 6-40, nesta cidade, município, comarca e 1ª Circunscrição imobiliária de Bauru, com área privativa de 60,2000 metros quadrados, área real de uso comum de 5,8074 metros quadrados, área real total de 66,0074 metros quadrados e a correspondente fração ideal no tereno de 0,1802%. Ao apartamento está destinado um espaço-estacionamento de veículo. O terreno onde se assenta o referido empreendimento possui uma área total de 43.697,12 metros quadrados e encontra-se devidamente descrito e caracterizado na matrícula nº 59.493.

Descrição do Imóvel: O apartamento tem dois dormitórios, sala de estar/jantar conjugadas, cozinha, área de serviço, circulação e banheiro social.

Matrícula: nº 93.110 do 1º Oficial de Registro de Imóveis e Anexos de Bauru - SP.

Contribuinte Municipal nº 51249806.

Ônus/Gravames ativos: AV.01 – Averbada a SERVIDÃO DE PASSAGEM, instituída na AV.2 da matrícula nº 59.493, sobre o terreno onde se assenta o imóvel; AV.4 – Averbada a ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA em favor da Caixa Econômica Federal – CEF, que conforme a manifestação de fls. 766, a CEF informou que o contrato de alienação fiduciária encontra-se liquidado; Consta às fls. 421/430, há Contrato Particular de Compra e Venda de Imóvel Urbano, no qual diz respeito do imóvel penhorado, adquirido por Carlos Adalberto Motti e Telma Flores Genaro Motti, cujos vendedores foram Richard Luiz da Matta e Karia Moratto Aguilhar.

Débito de IPTU: R$ 246,06 em aberto, atualizado até fevereiro/2024.

Avaliação: R$ 164.695,65 atualizada até fevereiro/2025, que será atualizada até a data do início do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. 

Avaliação original: R$ 113.000,00 realizada em outubro/2017.

Débito da Ação/Condomínio: R$ 62.944,66 atualizado até fevereiro/2025, que será atualizado até a data do leilão.

Recursos: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento.

Situação: Ocupado.

Documentos

Localização

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