ARICANDUVA - 2 DORM 1 VAGA 72M² ÚTEIS Residenciais | Cód do leilão: TJ1155/001

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Foto de ARICANDUVA - 2 DORM 1 VAGA 72M² ÚTEIS
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Incremento: R$1.000,00
Comissão do Leiloeiro: 5,00%
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Informações Descrição Documentos Localização Histórico Lances/Propostas
ÁREA ÚTIL
72,06m²
ÁREA TOTAL
145,10m²
DORMITÓRIOS
2
VAGAS DE GARAGEM
1

Informações

Número do Processo: 0887614-41.1999.8.26.0100
Ação: Cumprimento de sentença
Comarca: São Paulo
Foro: Central
Vara: 36ª Vara Cível
Juiz: Dra. Paula da Rocha e Silva
Autor: Cristina Patricio de Oliveira
Advogado do Autor: Silvane da Silva Feitosa
Réu: Egs Construtora e Incorporadora Ltda
Réu: Adalberto Serafim Posso
Réu: Rita Posso
Advogado do Réu: Claudia Ariane Posso

Descrição

O APARTAMENTO Nº 102, LOCALIZADO NA RUA ENGENHEIRO GUILHERME CRISTIANO FRENDER, Nº 1.067, VILA ANTONIETA, SÃO PAULO – SP, CEP 03477-000. Assim descrito em sua Matrícula: APARTAMENTO Nº 102, localizado no 10º andar do EDIFÍCIO ADRIANA, situado na Rua Engenheiro Guilherme Cristiano Frender, nº 1.067, 27º SUBDISTRITO – TATUAPÉ, contendo uma área privativa coberta edificada de 72,060m2; área comum coberta edificada de 57,340m2 (onde se inclui uma vaga indeterminada na garagem coletiva); área total edificada de 129,400; área comum descoberta de 15,708m2, área total construída + descoberta de 145,108m2; fração ideal no terreno de 2,2727%.

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Dois quartos, sala, cozinha banheiro principal, área de serviço e banheiro de serviço.

MATRÍCULA IMOBILIÁRIA: 203.971 do 9º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo.

ÔNUS/GRAVAMES ATIVOS: AV.02 – Averbada a PENHORA EXEQUENDA; AV.03 – Averbada a PENHORA, determinada nos autos do processo nº 395/2001 que tramita perante a 66ª Vara do Trabalho de São Paulo.

INSCRIÇÃO MUNICIPAL: 116.313.0209-3.

DÉBITOS DE IPTU: Situação regular, conforme Certidão Negativa de Débitos Tributários emitida em julho/2025.

DÉBITOS CONDOMINIAIS: Nada consta, conforme Declaração emitida pelo Condomínio Edifício Adriana em julho/2025.

VALOR DE AVALIAÇÃO ATUALIZADO: R$ 424.112,79 atualizada até julho/2025, que será atualizada até a data do início do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo.

VALOR DE AVALIAÇÃO ORIGINAL: R$ 390.000,00 realizada em novembro/2023.

DÉBITO DA AÇÃO: R$ 148.655,39 atualizado até julho/2025, que será atualizado até a data do leilão.

RECURSOS: Não há recursos pendentes de julgamento, todavia, consta nos autos que foi ajuizada Ação Rescisória contra o Acórdão que declarou fraude à execução transitado em julgado, que por sua vez foi julgada extinta sem julgamento do mérito e encontra-se pendente de Recurso Especial ao STJ, processo nº 2343586-77.2023.8.26.0000.

SITUAÇÃO: Ocupado.

Documentos

Localização

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