TJ 457 | Cód do leilão: TJ 457/001 Residenciais

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Incremento: R$2.000,00
Comissão do Leiloeiro: 5,00%
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Informações

Número do Processo: 0001058-94.2018.8.26.0038
Ação: Cumprimento de sentença
Comarca: ARARAS
Foro: Foro de Araras
Vara: 1ª Vara Cível
Juiz: Rodrigo Peres Servidone Nagase
Autor: Gilson dos Santos
Advogado do Autor: Edna Maria Zuntini
Réu: José Renato Sierra

Descrição

PARTE IDEAL EQUIVALENTE A 50% DE UM IMÓVEL DE USO RESIDENCIAL LOCALIZADA NA RUA LINS, 230, JARDIM SANTA ROSA, CEP 13604-102, Araras – SP, contendo as seguintes descrições;  um prédio, constante de casa de morada, terreno e quintal respectivos, no alinhamento da via pública, com frente para Rua Lins, n° 230. Cujo terreno é caracterizado por parte do lote n° 29, da quadra F, no lugar denominado Jardim Santa Rosa, nesta cidade de Araras, Estado de São Paulo, com área total de 137,50m², e localizado no lado par do logradouro público, na quadra completada pelas Ruas Mogi Guassú, Barretos e Campinas, medindo integralmente, na frente e nos fundos cinco metros e cinquenta centímetros (5,50), e dos lados vinte e cinco metros (25,00), confrontando do lado direito de quem do imóvel olha para rua, com o prédio n°240, do lado esquerdo, com o lote n°27, e, nos fundos, com o lote 30.

Matrícula n° 24.777 do  Cartório dos Registros Públicos de Araras/SP.

Cadastrado Municipal n° 11.6.12.17.035.  

Ônus/Gravames ativos: R/08 – Averbada a Penhora Exequenda.

Débitos de IPTU: Não disponibilizado pela prefeitura.

Débitos da Ação: R$ 18.245,22, atualizado até novembro/2021, que será atualizado até o término do leilão.  

Avaliação de 50%: R$ 72.635,48 (setenta e dois mil seissentos e trinta e cinco reais e quarenta e oito centavos), atualizada até outubro/2021, que será atualizada pelo índice de atualização monetária do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo até o início do leilão.

Recursos: Não Constam Recursos pendentes de julgamento.

Situação: Ocupado.

Documentos

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Regras para proposta

Art. 895. O interessado em adquirir o bem penhorado em prestações poderá apresentar, por escrito:

I - até o início do primeiro leilão, proposta de aquisição do bem por valor não inferior ao da avaliação;

II - até o início do segundo leilão, proposta de aquisição do bem por valor que não seja considerado vil.

§ 1º A proposta conterá, em qualquer hipótese, oferta de pagamento de pelo menos vinte e cinco por cento do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) meses, garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e por hipoteca do próprio bem, quando se tratar de imóveis.

§ 2º As propostas para aquisição em prestações indicarão o prazo, a modalidade, o indexador de correção monetária e as condições de pagamento do saldo.

§ 3º (VETADO).

§ 4º No caso de atraso no pagamento de qualquer das prestações, incidirá multa de dez por cento sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas.

§ 5º O inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou promover, em face do arrematante, a execução do valor devido, devendo ambos os pedidos ser formulados nos autos da execução em que se deu a arrematação.

§ 6º A apresentação da proposta prevista neste artigo não suspende o leilão.

§ 7º A proposta de pagamento do lance à vista sempre prevalecerá sobre as propostas de pagamento parcelado.

§ 8º Havendo mais de uma proposta de pagamento parcelado:

I - em diferentes condições, o juiz decidirá pela mais vantajosa, assim compreendida, sempre, a de maior valor;

II - em iguais condições, o juiz decidirá pela formulada em primeiro lugar.

§ 9º No caso de arrematação a prazo, os pagamentos feitos pelo arrematante pertencerão ao exequente até o limite de seu crédito, e os subsequentes, ao executado.

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