ARARAQUARA/SP - 2 DORM, VARANDA, SALA, 1 VAGA, 61M² ÚTEIS Residenciais | Cód do leilão: TJ905/001

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Avaliação: R$237.500,00
Incremento: R$3.000,00
Comissão do Leiloeiro: 5,00%
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Informações Descrição Documentos Localização Histórico Lances/Propostas
ÁREA ÚTIL
61,11m²
ÁREA TOTAL
100,46m²
DORMITÓRIOS
2
VAGAS DE GARAGEM
1

Informações

Número do Processo: 1002233-70.2022.8.26.0037
Ação: Execução de Título Extrajudicial
Comarca: Araraquara
Foro: Araraquara
Vara: 1ª Vara Cível
Juiz: Dr. Humberto Isaias Gonçalves Rios
Autor: Carlos Eduardo Jellmayer
Advogado do Autor: Henrique Milani
Réu: Reserva dos Oitis Empreendimentos Imobiliários Spe Ltda.
Réu: Chemin Incorporadora S/A
Advogado do Réu: Marcelo Marin

Descrição

APARTAMENTO RESIDENCIAL “N” de número 155, localizado no 15° andar da Torre B1 do condomínio “RESIDENCIAL RESERVA DOS OTTIS”, situado na Avenida Rodrigo Fernando Grillo número 587, em Araraquara, com uma área privativa de 61,1190m² mais 11,2500m² de área de garagem de uso comum de divisão não proporcional, relativo a uma vaga de garagem indeterminada, cabendo-lhe uma área de uso comum de divisão proporcional de 28,0969m² perfazendo uma área total de 100,4659m², correspondendo-lhe no terreno a uma fração ideal de 0,2383%.

Descrição do Imóvel: Possui (1) sala de estar/jantar conjugada, (1) cozinha, (1) banheiro social, (2) quartos e (1) vaga de garagem.

Matrícula: nº 134.085 do 1º Oficial Registro de Imóveis de Araraquara-SP.

Cadastro Municipal SQL nº 20.164.286.

Ônus/Gravames ativos: AV.2 – Averbada HIPOTECA ao BANCO BRADESCO S/A, CNPJ nº 60.746.948/0001-12; AV.10 – Averbada a PENHORA exequenda; AV.11 – Averbada a PENHORA nos autos do processo n° 0003992-52.2023.8.26.0037, do 6º Ofício Cível de Araraquara; AV.12 – CHEMIN INCORPORADORA S/A, CNPJ nº 61.849.386/0001-03, figura também como executada na penhora averbada nos autos.

Débito de IPTU: Não foi possível realizar a consulta, cabendo ao arrematante consultar com a Prefeitura de Araraquara.

Débito de Condomínio: R$ 6.635,38, atualizado até julho/2024.

Avaliação: R$ 239.930,30 (duzentos e trinta e nove mil novecentos e trinta reais e trinta centavos), que será atualizada até a data do início do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo.

Avaliação original: R$ 237.500,00 (duzentos e trinta e sete mil e quinhentos reais), realizada em março/2024.

Débito da Ação: R$ 123.657,79 (cento e vinte e três mil seiscentos e cinquenta e sete reais e setenta e nove centavos), realizada em agosto/2023, que será atualizado até a data do leilão.

Recursos: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento.

Situação: Ocupado.

Documentos

Localização

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