ÁGUA RASA - 3 DORM, 2 VG, CHURRAS, EDÍCULA, 2 DORM, 240M² TR Residenciais | Cód do leilão: TJ785/001

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Informações Descrição Documentos Localização Histórico Lances/Propostas
VAGAS DE GARAGENS
2
ÁREA CONSTRUÍDA
150,00m²
ÁREA DO TERRENO
240,00m²
DORMITÓRIOS
3

Informações

Número do Processo: 0014474-37.2018.8.26.0004
Ação: Cumprimento de sentença
Comarca: São Paulo
Foro: Regional IV - Lapa
Vara: 1ª Vara Cível
Juiz: Dra. Lucia Helena Bocchi Faibicher
Autor: Luiz Carlos Nacif Lagrotta
Advogado do Autor: Marcia Aparecida Delfino Lagrotta
Réu: Sabatino Rossi Neto
Advogado do Réu: Edimilson de Andrade

Descrição

PRÉDIO situado à rua Manoel Pereira Lobo, nº 403, antigo nº 28, lote nº 39 da quadra “D”, da Vila Virgínia, no 33º SUBDISTRITO – ALTO DA MOOCA, e seu terreno com a área de 240,00m2, medindo 8,00m de frente para a rua Manoel Pereira Lobo, igual largura nos fundos, por 30,00m da frente aos fundos, confrontando do lado direito com a casa nº 30 de Antônio Dionísio Garcia, do lado esquerdo, com a casa nº 26 de Thades Karkletes, e nos fundos com Rosa Martins e Virginio Moro.

Descrição do Imóvel: Sobrado de uso residencial, composto de sala de estar, sala de jantar, banheiro social, copa/cozinha, 1 dormitório, garagem (para 2 veículos), churrasqueira e área de serviço. Na edícula (que não foi vistoriada), possui sala, cozinha, banheiro social e 2 dormitórios. Possui área construída de 150m².

Matrícula: nº 115.187 do 7º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP.

Contribuinte Municipal SQL nº 031.056.0015-9.

Ônus/Gravames ativos: A Penhora encontra-se às fls. 289 e 335, bem como na AV. 06 da matrícula. Consta na AV. 07, INDISPONIBILIDADE derivada dos autos nº 0001285-79.2010.5.02.0007, que tramita perante a 7ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP, na qual figuram como parte exequente João Nobrega da Silva Filho, CPF nº 014.146.978-13; e parte executada, A2 Construtora Operadora em Manutenção e Conservação de Equipamentos Ltda, CNPJ nº 60.680.238/0001-37, Maria Lúcia Gomes Rossi, CPF nº 522.319.508-63 e Sabatino Rossi Newto, CPF nº 191.512.258-91. Consta na AV. 08, PENHORA derivada dos autos nº 0015279-07.2018.8.26.0451, que tramita perante a 4ª Vara Cível do Foro da Comarca de Piracicaba/SP, na qual figuram como exequente, Iolanda Meneghel Carradore, representante do Espólio de Hugo Carradore, CPF nº 371.474.798-23, e como executados, Maria Lúcia Gomes Rossi, CPF nº 522.319.508-63 e Sabatino Rossi Newto, CPF nº 191.512.258-91, que conforme fls. 459  em sentença a Obrigação foi satisfeita e a dívida foi extinta pelos executados.

Débito de IPTU: Não constam débitos fiscais sobre o imóvel, atualizados até novembro de 2023.

Avaliação: R$ 767.732,48 (setecentos e sessenta e sete mil, setecentos e trinta e dois reais e quarenta e oito centavos), atualizada até novembro/2023 e que será atualizada até a data do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo.

Avaliação original: R$ 740.000,00 (setecentos e quarenta mil reais), atualizada até dezembro/2022. 

Débito da Ação: R$ 97.141,56 (noventa e sete mil, cento e quarenta e um reais e cinquenta e seis centavos), atualizado até novembro de 2019.

Recursos: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento.

Situação: Ocupado.

Documentos

Localização

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