ACLIMAÇÃO - VAGA GARAGEM 226M² ED STA RITA DE CÁSSIA Residenciais | Cód do leilão: TJ1093/001

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Foto de ACLIMAÇÃO - VAGA GARAGEM 226M² ED STA RITA DE CÁSSIA
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Avaliação: R$527.938,00
Incremento: R$2.000,00
Comissão do Leiloeiro: 5,00%
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Informações Descrição Documentos Localização Histórico Lances/Propostas
ÁREA ÚTIL
226,54m²

Informações

Número do Processo: 0026423-56.2021.8.26.0100
Ação: CUMPRIMENTO DE SENTENÇA
Comarca: São Paulo
Foro: Central
Vara: 4ª Vara Cível
Juiz: Dra. Lais Helena Bresser Lang
Autor: José Mário de Freitas Balanco
Advogado do Autor: Márcio Ribeiro de Campos
Réu: Ana Claudia Christofaro Dinucci
Advogado do Réu: Karla Roberta Bernardo Bertini

Descrição

UMA VAGA DE GARAGEM, LOCALIZADA NO SUBSOLO DO EDIFÍCIO SANTA RITA DE CÁSSIA, SITUADO NA RUA PAULO OROZIMBO, Nº 557, CAMBUCI, SÃO PAULO – SP, CEP 01535-000. Assim descrita em sua Matrícula: UNIDADE AUTÔNOMA, designada garagem situada no subsolo, do “EDIFÍCIO SANTA RITA DE CÁSSIA”, situado na Rua Paulo Orozimbo, nº 557, no 37º Subdistrito-Aclimação, com uma área construída de 226,5470m2, correspondendo uma parte ideal no terreno igual a 0,158424456 ávos.

Matrícula: nº 142.608 do 16º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo.

Contribuinte Municipal SQL nº 034.039.0109-2.

Ônus/Gravames ativos: Av.02 – Averbada PENHORA, expedida nos autos da Execução Fiscal nº 00024672520114036182 que tramita perante a 12ª Vara de Execuções Fiscais da Comarca de São Paulo; Av.03 – Averbada PENHORA, assinada nos autos da Execução Fiscal nº 0059718-98.2011.403.6182 pela MMª Juíza Federal de 1º Grau da 1ª Subseção Judiciária em São Paulo; Av.04 – Averbada a PENHORA EXEQUENDA.

Débitos Condominiais: Não foi possível verificar a existência de débitos condominiais, bem como não foi localizada nenhuma cobrança judicial relativa ao condomínio, todavia, por tratar-se de débito propter rem, aplicar-se a regra do art. 908, § 1º, do CPC, o que não exime o interessado de fazer essa verificação.

Débito de IPTU: R$ 4.411,20 em aberto referente ao exercício de 2025 e R$ 76.179,52 em dívida ativa, atualizado até abril/2025.

Avaliação: R$ 543.083,87 atualizada até março/2025, que será atualizada até a data do início do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. 

Avaliação Original: R$ 527.938,00 realizada em outubro/2024.

Débito da Ação: R$ 88.418,33 atualizado até fevereiro/2025, que será atualizado até a data do leilão.

Recursos: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento.

Situação: Ocupado.

Documentos

Localização

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